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购买了集体土地使用证怎样办房产证
...宅基证可以
办理房产证
吗?宅基证和
集体土地使用证
有什么区别?_百度...
答:
\x0d\x0a宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请
办理房产证
。\x0d\x0a宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身
的使用
限制和建筑物无法与
土地
分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没...
经拍卖所得
的房产怎么办理
产权证啊?最重要的是交多少税?请教专家了!
答:
申请办理《房屋所有权证》主要提交以下材料:1、房屋登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证和
集体土地使用证
或宅基地使用权证;4、买卖合同;5、房屋交易纳税证明书;6、其他必要材料。二、需交哪些税费,标准是多少的问题 税:营业税:5.45%,契税:2%,个人所得税0.2%;费:
房产
交易手续...
农村
房产证怎样
过户,需要哪些手续!!!
答:
通过买卖方式获得的农村房屋
办理房产证
时需要如下资料:①原《房屋所有权证》(原件);②
土地使用
权证复印件(校验原件);③房屋买卖合同原件;④买卖双方身份证明、婚姻证明复印件(校验原件);⑤农村
集体
经济组织同意转移房屋所有权的证明材料原件及购房人为该村村民资格的户口、证明材料等。
农村
的
房子可以
办房产证
吗?需要在什么部门办理?
答:
综上,20年的老房子也是可以
办房产证的
,可先请村里出个证明,写明情况,村组盖章后报乡镇人民政府审核盖章,最后报当地国土部门办理
集体土地使用证
,凭集体土地使用证去房管部门
办理房地产证
。二、办理农村房屋登记需提供哪些材料?《房屋登记办法》第八十三条规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的...
...但是,卖方
的房产证
是
集体的
,需要从新
办房产证
。现在是需要开发商补...
答:
行使自己的不安抗辩权。这是可以的 以上办法,希望对您有帮助~~~另外对于土地,土地规划是有政府部门备案(您可以咨询一下相关部门您的情况能否
办理房产证
),如果真的非居民用地,或者
集体土地
,办理房产证确实不现实,建议知道后马上起诉,请求合同撤销~~~挽回不必要的损失~~...
集体土地证
,能买卖过户吗?
答:
集体土地使用证
,原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。
房产证
过户办理流程:(一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;(二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;(三)到“公证”窗口办理公证...
自建房
怎样办理房产证
需要什么
答:
可以办
集体土地使用证
(俗称宅基证),但不能
办房产证
,待房子建好后方可办理 自建房要办房产证 需要什么手续? 到什么部门去办理? 带着土地所有权证、规划证到房地产管理部门
办理房产证
(身份证那些基本证件别忘带)。 自建房办理房产证需要什么流程及证件大概多少钱 准备好建房的审批材料,先去测绘公司(必须经房管部门...
集体土地使用证
过户费用涉及哪些?
答:
三、农村
集体土地使用证
继承过户流程是什么 集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果
土地证
不
办理
变更,房产部门是不会给变更
房产证的
。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。持有
房地产证的
房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,...
集体
产权房可以买卖吗?买房拿不到
房产证的
原因有哪些?
答:
集体产权房建在
集体土地
上,办不到房屋
土地使用证
,不属私产,不能上市交易。由于各方面的因素,房屋管理部门有时也会拖延办理产权过户的时间,主要是在测量、办理手续上的速度太慢。遇到这种情况,购房者应向其上级主管部门提出异议,如果对其答复感到不满意或者没有作用的话,可依法向人民法院提起行政诉讼,...
集体土地房产证
有法律效力吗
答:
集体土地上的房屋具有的商住房证没有效力,集体土地无法
办理房产证
,只有
集体土地使用证
具有法律效力。集体土地使用证是农村集体成员在获得集体土地使用权后依法办理的产权证件,凭借集体土地使用证对相应
的集体土地
享有一定的用益物权。【法律依据】《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以...
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