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起诉原房主不配合过户流程
买了回迁房
原房主不配合过户
怎么办
答:
1. 通过诉讼要求房主继续履行合同义务,并赔偿经济损失。2. 存在违约时,可以要求强制过户。3. 提起诉讼,并申请查封房屋。4.
先尝试协商解决,然后按合同约定完成过户。5. 协商无果时,向法院提起诉讼,维护合法权益。回迁房的权属问题:1、回迁房的定义:回迁房是指在城市拆迁过程中,原居民或单位在...
法拍房
原房主不配合过户
怎么办
答:
1、向法院起诉,请求判决原业主履行过户义务;2、胜诉后
,向法院申请强制执行;3、法院发出协助执行通知书给房管局;4、房管局根据法院通知书直接过户到买受人名下。法拍房原房主不配合过户的法律后果:1. 强制执行:如果原房主不配合过户,法院可以依法进行强制执行,确保拍卖成交的法拍房权利转移;2. 罚...
原房主不配合过户
我该怎么办
答:
法律分析可以选择以下二种方式解决:
1、协商调解:若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话
,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、去法院起诉:上述方式试过后,二手房主依旧不配合过户的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿...
法拍房
房主不配合过户
如何办
答:
如果原业主不配合办理过户手续,
你可以向法院起诉,胜诉后向法院申请强制执行,法院会给房管局发协助执行通过书,房管局直接过户到你名下
。当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就...
安置房
原房主不配合过户
怎么办
答:
安置房原房主不配合过户处理办法如下:
1、如果安置房房主不愿过户,可以先与房主协商进行解决
;2、若是协商不成,房主不给办过户,当事人可以起诉,要求协助履行过户手续;3、可以先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。房产纠纷起诉流程如下:1、要确认...
法院裁决书下来后原告
不配合
办理房屋
过户
手续的怎么办
答:
若有关当事人不予
配合
新的房屋所有人办理登记手续的,新房屋所有人可 申请法院强制执行 ,由法院向房管部门送达协助文书,之后,新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理
过户
手续。但如原持证人因故不交出原房屋所有权证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的,可按如下
程序
办理过户手续...
房屋买卖
房主不配合过户
怎么办
答:
卖房方
不配合过户
,属于违约行为,可以要求其按照合同约定履行义务。同时超过期限履行的,应要求承担违约责任。如果对方仍然不履行过户义务,可以到人民法院
起诉
对方。房屋买卖需要哪些手续 在房屋交易中,需要进行以下
程序
:(一)了解房屋产权状况。这要求卖方提供合法有效的证明文件,包括产权证书、身份证件、资格...
房产
过户原房主不配合
怎么办
答:
一、房产
过户原房主不配合
怎么办1、房产过户原房主不配合,买房人可以
起诉
,要求法院判决卖房人协助办理过户手续。法院一定会支持的。判决书生效后,申请强制执行,法院向不动产登记部门发出协助执行通知书,不动产部门就可以办理房产证了。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第五条第十条不动产登记机构...
买了回迁房
原房主不配合过户
怎么办
答:
1、继续履行合同。2、支付违约金。3、赔偿损失。4、履行定金罚则。
过户
的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。申办材料:1、开发商名下的房产...
8年前买的安置房现在房产证下来了,
原房东不愿意过户
怎么办?
答:
二手房房主不配合过户可采用三种方法,如:
协商调解
,按照合同约定处理,去法院起诉。1、协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且...
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