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转租合同没有经过房东合同有效吗
转租合同没有经过房东合同
是否
有效
答:
法律分析:未经房东同意的转租合同有效
,但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有...
租户
转租
房子
没有房东
和房东签
有效合同吗
答:
未经房东同意转租合同一般是有效的
,但是出租人有权解除合同。合同只要是当事人达成一致意见,没有违法违规或违背公序良俗的情况就是有效的。但是,如果承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。【法律依据】《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁...
转租
期间,房客与
房东
的
合同
还
有效吗
答:
如果没有经过房东同意,且房东知道转租后表示不同意转租的,则转租合同无效
。转租后原租人和房东的合同不会失效。根据国家相关法律法规规定可知,承租人经出租人同意转租房屋的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。房屋转租期间,租赁合同发生变更,影响转租合同履行的,转租合同应当随之变更;房屋转租期间...
店铺
转租合同没有房东
签字属于无效合同么
答:
法律分析:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是...
我在未经
房东
允许情况下
转租了
店铺,现在
合同
到期,第3承租人告我合同无效...
答:
其次,你的转租行为未经出租人同意,因此产生的法律后果是,
你的转租行为本生无效
,但根据合同相对性原则,你的转租行为仅对出租人无效,对于你与次承租人之间的合同仍然是有效的。由于出租人不知情,因此他得主张你与次承租人之间转租合同无效的权利。也就是说,如果出租人没有在本案中主张你与次承租人...
转租
需要
经过房东
同意吗
答:
如果租赁
合同
约定
不
许
转租
,承租人转租别人的,出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定,承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。一、房屋转租需要注意以下几点:1、转租必须征得
房东
的同意,原租赁合同继续
有效
,告宴行转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿...
租户未经
房东
同意
转租
的后果是什么?
答:
租户未经
房东
同意
转租
的后果为:出租人可以 解除租赁
合同
。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人 可以解除合同 ...
转租
是否需要
经过房东
同意?
答:
回答:
房东
的主张不应当支持,
合同有效
。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同司法解释》第16条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由解除合同或者认定
转租合同
无效的,人民法院不予以支持。因此,该房东的要求解除
合同没有
法律依据。【转租需要房东同意...
房子
转租
需要
经过房东
同意吗
答:
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人
经
出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续
有效
;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十八条 出租人知道或者...
房屋
转租
需要告诉
房东吗
?
不
告诉会怎么样?
答:
房屋
转租
需要告诉
房东
,
不
告诉房东的,房东可以解除房屋租赁
合同
。根据我国《民法典》的相关规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。不过如果没告诉房东,自房东知道或应当知道承租人转租,六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。二...
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