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转租时房东涨价算不算违约
合同期内,我要
转租房东涨价
合理吗
答:
1.如果租赁合同没有约定转租事宜的,双方应就转租事宜另行协商,房东单方面要求涨价显然不合理
。2.如果租赁合同就转租事宜有约定上涨租金的,房东要求涨价合理。关联法条 《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议...
房子
转租房东
要求
涨价
合理吗
答:
房东
合同租赁期间内
涨价
,有三种解决途径: 第一,跟房东直接协商交涉,争取达成和解协议。 第二,拒绝房东的无理要求,要求按照合同约定租金给付。 第三,要求解除合同,并让房东承担
违约
责任。一、房东如果要涨房租,房客是可以双方协商的,如果是在租期合同外,房客无权干涉的。法律依据:《城市房屋租赁...
房子
转租
,
房东
有权
涨价
吗?我这样
算不算违约
?合同上写了乙方如有特殊情况...
答:
合同约定期内,房东不能擅自涨价,应该依约履行合同,但是没有特别约定的,你无权擅自转租,是违约行为
,房东有权解除合同,如果解除合同,那房租多少就是房东说了算了。你既然退租了,那么房租多少和你有什么关系?你本身就没有出租权。 未写明就是不可以,只有写明才可以,因为你本身就是无权处分。
房子
转租
,
房东
有权
涨价
吗?我这样
算不算违约
?合同上写了乙方如有特殊情况...
答:
如果同意
转租
,那就
不算违约
合同期内
转租
房子
房东
是否可以
涨价
答:
法律分析:首先确定你方是否有权在合同期内转租,请参考双方签订的租赁合同内,是否有转租相关约定,
如合同你方无权转租,将涉及合同违约行为
。如合同内允许你方转租,且合同内没有约定房东可以在你方转租时涨价,则房东无权进行涨价。一般合同内转租,无论合同内是否有转租相关条款,均应告知房东转租的...
租期没到
房东
可以
涨价
吗
答:
但是如果没有这种条款,
房东涨价
就是
违约
的,这种情况应该和房东进行交涉,交涉不成的可以报警或是起诉。租房要退房注意什么1、提前通知房东。在退房子
的时候
要提前通知房东租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁...
房东
收
转租
费合法吗
答:
【法律分析】
房东
收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见,并且不存在欺诈性质那就是合法的。承租人将房屋进行转租,需要经过出租人的同意,未经出租人同意,出租人可以解除合同。房东将房屋
转租时
会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以及房屋的装修费等,如果是双方达成合意收取的是合法的。租赁...
房东
可以随便涨房租吗?国家没有管制吗
答:
签了合同不能随便
涨价
。如果你与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,
房东不
能单方提高租金,除非经你同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,你有选择接受或退房的权利。
违约
责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按...
房屋租赁的注意事项
房东不
得单方面提租金有规定吗
答:
1、租房者按月付出房租,房东不能单方面增加房租。这条规则实际上协助租客进步了议价权,最少在合同期内,房东不能随意进步房租。但在合同期完毕后,房东显然仍是占优势的,只需
房东涨价
,租房者不同意,就只能搬出去。2、各城市要树立房租发布准则,定时发布市场房租水平,供各方参阅。引导合理定价。这...
房东
同意
转租
还要扣
违约
金吗
答:
在
房东
同意
转租
后一般不会扣
违约
金。房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的...
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