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违约后的租金还要交么
出租
人逾期交房解除合同会承担
违约
责任吗?
答:
需要
;A、出租人负有在租赁合同成立后,向承租人交付租赁物,并保证租赁物在租赁期间符合约定用途的义务。B、如果在租赁合同之中并未约定租赁物的维修义务由承租人承担,那么依据民法典220条,租赁期间,租赁物的维修义务,由出租人依法承担。C、出租人负有如果要出卖租赁房屋的,应当在出卖房屋之前的合理...
租房合同乙方
违约
没
交租金
如何处理
答:
租房合同就是要求甲方
出租
房屋,乙方支付
租金
的一个交易合同,所以一旦乙方不支付租金就是属于
违约的
情况,是
需要
承担一定的违约责任的,但是,只要双方协商一致,违约责任不一定需要履行,具体的责任是如何的,跟着我一起看看吧。租房合同乙方不
交房租
怎么办 首先是先可以协商的,要求对方及时给房租,还有...
支付
违约
金,
还要
支付其他费用吗例如
租金
等等
答:
如果收这种“违约金”,同时也收租金的
。比如说月租1000元,每日违约金3%,一个月,他就要交1900元。本来签订半年,租客租了4个月带10天就退租,那10天也算房租。如果每月房租1000元,那么4个月房租是4000元,十天房租是333元。加违约金两个月2000元的话,全部合起来是6333元。如果他预缴租金7000...
民法典租房合同刚签不想租了
违约
金退吗
答:
法律分析:一、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付
违约
金,甲方还应还相应
的租金
。”则按合同中有规定执行。二、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
房租
逾期一天
违约
金多少合法
答:
2、如果合同未约定逾期支付可解除合同的期限的,那么承租人应当在合理期限内支付租金
,经催告仍不支付租金的,出租人同样可以解除租赁合同,并要求承租人支付应付租金及滞纳金。3、若承租人拒不缴纳租金,出租人向法院提起诉讼并申请财产保全,查封冻结承租人在出租房内的财产。4、如果租赁合同中对违约金有...
晚
交房租
5天
违约
金怎么算
答:
晚
交房租
5天
违约
金的金额根据租房合同而定,具体如下:1、如果就租赁合同中的违约赔偿金达成协议,将按照约定的违约赔偿金的比例支付;2、房屋租赁合同中没有关于违约金的协议,违约金应当按照另一方违约造成的实际损失计算,押金和额外房费应当退还。
出租
人可以要求承租人在一定时限内,足额支付房屋
租金
。...
租客提前
违约
,违约金不退,
房租
还退给租客吗
答:
因为
租金
可以与赔偿损失相抵。根据《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约
责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
租房退房
还要交房租吗
答:
一般常见的是一个月
的房租
作为押金,即后来的
违约
金。但是房东再另收取额外租金是不合理的。为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。一般来说租房押金是双方协商的结果,租房怎么交押金,主要内容如下:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月...
...已经交了一年
的租金
,现在租客要搬走,
房租需要
退
吗
?
答:
综合以上,如果承租人没有其他
违约
情形,是
需要
退还
租金
的。房屋租赁合同是指房屋
出租
人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等...
合同签的是一年交了半年
的租金
半年到期后打算不租了,
需要
付
违约
金...
答:
第二,租金没交够半年,先住房子再
交租金
,则,退押金,剩余拖欠
的租金
仍然要支付,但未约定
违约
金。 第三,
租金交
了一年的,则,退押金,剩余半年未使用房屋的租金不再退还,则违约金是半年
的房租
。 上述三种情况下,如果属于第一种,双方各不相欠。 如果属于第二种,则,房东除了可以要求...
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