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重庆买二手房有哪些税
购买二手房税费有哪些
视频时间 04:35
我在
重庆买
第二套房并为
二手房
需要交
哪些税
答:
目前各地房产过户
税费
差不多,关键点(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~(2)买方是首次购房享受契税优惠~税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90平方-144平米且第一次买1.5%,...
购买二手房
如何缴税
答:
契税由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)土地增值税;房屋...
买卖二手房有哪些税费
答:
您好,交易
税费
由国土局直接收取,
买卖
双方按规定各自交付相应税费。交易税费主要包括:1.交易增值税:满两年:普通住宅:(免征);非普:(过户价-原登记价)/1.05x5.0 不满两年:过户价/1.05x5.0%(卖方)增值税的附加费用:增值税×12%(卖方)2.交易契税:首套:≤90㎡(过户价-增值税)...
购买二手房税费有哪些
答:
二手房税费
:1、契税:个人
购买
家庭唯一住房,且面积在90㎡以下的住宅,契税缴纳比例为总房款的1%,90㎡以上的住宅,契税缴纳比例为总房款的1.5%;个人购买家庭第二套住宅,契税缴纳比例为总房款的3%。2、增值税:个人将购买2年以上(含两年)的住房,按照5%的征收税率全额缴纳增值税,满2年免征增值税...
购买二手房税费有哪些
视频时间 00:49
买二手房
要过
哪些税费
答:
5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等 此类
税种
的征收以营业
税税
额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。注意:资金监管对二手房卖家和买家都有好处,它由独立的第三方(资金监管机构/银行)出面,保障双方利益,避免
二手房买卖
纠纷,从而起到...
二手房
交易
买卖
双方各需要缴纳
哪些税费
答:
其实相对来说,出售
二手房
的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,
买卖
双方付费总和不超过成 交...
二手房
交易买方
税费有哪些
视频时间 00:49
购二手房税费有哪些
视频时间 00:49
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