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销售价高于备案价
商品房
售价
超过
备案价
怎么办
答:
商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格。一般而言,很多的商品房的销售价一定是
高于备案价格
的。商品房住宅
销售价格备案
是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。商品...
商品房实际
销售价格高于备案价格
,购房合同有效吗?
答:
因此,开发商
高于备案价销售
房屋的行为并不等同于价格欺诈。是否构成价格欺诈,还是要从合同法的角度出发,从交易一方是否利用另一方获取交易信息上的弱势地位,是否利用双方交易信息的不对称,是否通过欺骗或误导方式诱骗另一方完成交易等方面进行审查。中国致公党党员,从业20年资深律师,擅长民商法(含合同法...
商铺可以
高于备案价
吗
答:
按照相关的规定,商铺的价格是不能
高于备案价格
。房屋商铺的实际
销售价
是不能高于备案价的。根据房价备案制度规定:开发商在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得...
请问开发商所
销售
房屋的价格高出了
备案价格
的1.5倍算是违反了刑法...
答:
备案价只是建议价,高于低于备案价卖都没问题,有问题的是
高于备案价
卖了,还按备案价交税,就是偷税漏税!就是违法
开发商卖房单价可以
高于备案价
吗
答:
卖房单价不能高于备案价。根据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》的规定,消费者购买房屋时购房
价格高于备案价格
的,是属于违法的行为,消费者可到相关部门进行投诉。开发商申请预售的每套房子都要进行
价格备案
,调价...
成交价可以
高于备案价
的多少
答:
成交价可以
高于备案价
的多少?房屋实际
销售价
是不能高于备案价的,根据房价备案制度规定:开发商在开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。
房屋
销售
可以超过
备案价
吗
答:
房屋
销售
不可以超过
备案价
。如果商品房
售价
超过备案价,购房者可以前往房产管理部门投诉开发商违反相关
价格备案
规定。违反法律,行政法规的强制性规定会导致合同无效,违反法律,行政法规的管理性强制性规范,合同并当然无效。根据规定,开发商在第一次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管...
商品房
高于备案价
出售违法吗
答:
销售价格
不得
高于备案价格
,开发商加价销售是不合法的。从民商事合同纠纷的法律处理层面,开发商隐瞒备案价格的行为,涉嫌构成价格欺诈。开发商应按申报的备案
价格销售
房屋。 《商品房销售明码标价规定》第九条 对取得预售许可或者办理现房
销售备案
的房地产开发项目,商品房经营者要在规定时间内一次性公开...
房价
高于备案价
能退房吗
答:
能。房屋实际
销售价
是不能
高于备案价
的。开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。如果确定对方没有重新备案就擅自涨价,可以起诉退房。备案价其实就是某个建筑项目在开盘之前需要向价格审批部门申报的最高售价,一旦有了备案价之后,那么这个项目在对外销售的时候,销售的最高价格是不可以超过备案价格。
楼盘
备案价格
和
销售价
一样吗
答:
楼盘
备案价格
和
销售价
是不一样的。楼盘备案价格是开发商在楼盘开盘之前在建委备案的价格,而销售价是开发商在正式开盘销售时的定价。楼盘销售价通常
高于
楼盘备案价格。楼盘备案价格和销售价的区别1、含义不同商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格。销售价就是开盘后的价格。2、价格高低不...
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