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门面返租的受法律保护么
返租门面
是否要缴房产税
答:
目前房产税都还没有出台
反租的
门面
收不到租金怎么办?
答:
当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时
,例如承租人已不可能再支付拖欠的租金,出租人就会行使提前解除租赁合同的权利,这完全符合《合同法》的有关规定,即使房地产租赁合同没有可以提前解除合同的约定也是如此。根据《民法通则》、《合同法》的有关规定,房地产租赁合同解除后,...
商铺
和
门面的
区别
答:
1、商铺没有产权证,而
门面
有。现在的商铺一般是租来进行商业活动的场所,并不是个人的,可以是街边摊位、商场铺面等等,所以经营者一般不具备该
商铺的
产权。而门面一般是在某个建筑物中,以一个房子的形式存在,可以个人购买所得,是有独立房产证的,用来出租或自己开店都可以。2、商铺可以在任何场所经...
我买商铺
门面返租
金三年,但开发商至今都不能按时交房,我该怎么办_百度...
答:
协商不成,到法院起诉参考如下法条主张开发商承担违约责任,赔偿损失 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予...
社会公众参与非法集资参与者的非法集资利益是否
受法律保护
答:
非法集资的钱是不受法律保护
,政府有关机关会尽最大可能追回非法集资款项,如果不能清退集资款的,应由参与人自行承担损失。受害人都是受法律保护的,公安机关会对非法集资的违法所得进行追缴,并且退赔给受害人。一、非法集资的特征 (一)未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金;(二)通过...
门面返租
给开发商,该门面物业费由谁交
答:
谁使用谁缴纳,最终使用人有义务缴纳物业服务费。
门面的
所有权人有连带责任。一般物业服务协议中会有约定业主或使用人缴纳。希望能给你参考。
本人打算购买一个
商铺
,地产商承诺前10年每年
返租
7%,但我是外行,这个是...
答:
另外,10年回报期太长,不可控因素太多,所以还是谨慎点好。首先,
返租的
时间较长,一般为5-8年。其次,返租的比例按市场情况不算高。投资型
商铺
,一般12年回本。勉强可以做。也就是每年8%以上。目前,投资商铺风险较大,受电商冲击。除非是城市核心位置或优质位置的商铺,可以考虑投资。10年的回报期...
个人招租
商铺的
方法?租赁
门面的
谈判技巧?
答:
2、自己在网上发布商铺出租信息如果不想通过中介出租商铺,房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信息网站都会提供个人免费发布出租房源的服务。以商铺网为例,每个手机号码可以发布10个商铺出租房源,巨大的浏览量无疑会将商铺出租信息展示在众多潜在租客面前。3、
商铺返租
、商铺返租是...
关于非法集资的定义和处罚办法。
答:
拉下水”,很难说前者只是“无意间”沦为“活道具”而成了“从犯”。公安、司法机关依法严厉打击非法集资活动,绝不能放过这些面目暧昧的“活道具官员”,只要他们参与了非法集资的“演出”,无论只是收取了出场费,还是接下来还有更进一步的运作,都必须为此承担党纪政纪责任和
法律
责任。
服装
商铺
出租方法?租赁
门面的
谈判技巧?
答:
3、
商铺返租
、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8%-12%之间。4、对普通投资者来说,商铺返租、商铺售后返租(简称返租)是一...
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