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集体土地使用证过户麻烦吗
集体土地使用证
怎么
过户
?
答:
集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更
。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产交易申请办理交易...
农村
集体土地使用证过户
具体流程是什么?
答:
按照国家相关法律规定,
农村集体土地使用证可以再本村内部进行流通
,具体过户手续首先需要进行解除抵押登记手续,核验过户双方身份证明,测绘土地房屋标的物,缴交相关资料并办理房屋契税、营业税以及增值税,最终办理过户登记变更手续。 1、集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土...
农村房屋
集体土地使用证过户
可以吗?
答:
集体土地使用证原则上能过户
,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局...
土地使用证
是
集体
的房产能
过户吗
答:
土地使用证是集体的房产能否过户,需要根据以下情况而定,具体如下:
1、集体土地使用证一般是能过户
,但要满足的条件为:过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的;2、办理过户需要提供转让方的原土地使用证原件;3、已过户后买受人的房产证原...
集体土地证
可以
过户
给别人吗
答:
集体土地使用证原则上能过户
,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(...
房屋
集体土地使用证
可以
过户吗
答:
而
集体土地
的变更,则通常会先进行
土地证
的更改,然后再对房产证进行处理。(二)对于持有关于地产权益证明书的房屋出售事宜,交易双方当事人理应签订内容详实的书面合同,并据实申报成交价格;之后前往地方房地产交易所申请办理交易
过户
及登记手续;在所有程序顺利完成以后,买受人即可获取由房管部门颁发的新...
农村
集体土地使用证过户
规定是什么?
答:
农村
集体土地使用证
是可以
过户
的,但需要符合规定的条件,必须是同一农村集体成员之间才可以办理过户,并且还需要受让方本身不存在宅基地的情况下才可以处理,如果本身已经有宅基地是无法过户的。根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定...
集体土地使用证
可以
过户吗
答:
集体土地使用证
是可以
过户
的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,...
集体土地使用证
可以
过户
给子女吗
答:
可以办理,农村
集体土地使用证
的
过户
仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。可以办理,农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权...
集体土地证
可以
过户吗
?
答:
一、
集体土地
可以
过户
,但前提是买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果
土地证不
办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。二、持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报销售价格,到市房地产交易...
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