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集体土地使用权证如何过户
农村
土地使用权证
过户
怎么过户
答:
法律分析:一、要与卖方达成一致协议,并签订协议书。二、双方到国土管理部门提出变更申请
。三、向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用。四、等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条 宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十三条 ...
集体土地使用权证
与持证人名字不同
怎么
处理?
答:
一、集体土地使用权证与持证人名字不同怎么处理?
名字不同是正常的,可以办理过户即可
,具体情况如下:1、向所在乡镇的土地管理所递交土地使用证的申请;2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;3、相关部门核实确认后,说明情况;4、按当地土地管理所要求携带资料办理。...
集体土地
建设
用地使用
证可以
过户
吗
答:
集体土地使用证原则上是可以过户的
,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。集体土地是指农民集体拥有的土地,其所有权属于劳动的群体,所以又称作劳动群众的土地。因集体土地...
集体土地证的房子能过户
吗
答:
集体土地证的房子能过户
。但是过户的对象必须是本村的村民,并且需要获得村委会的同意,还要经县级房地产管理部门批准,以及过户时要在房屋所在地进行公告等。1、若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话,那么房屋的主人需要办理好房屋产权证,需要经过集体经济组织的同意以后,然后才可以办理房屋过户...
集体土地
房产证可以
过户
吗
答:
一、集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制:
1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让
,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;3、买房者以后卖房要通过单位同意。4、按照我们土地管理的相关法律规定,只能把户口迁入...
房屋
集体土地使用
证可以
过户
吗
答:
(一)确实,
集体土地使用权证书
是可以进行转让手续的。然而,其前提条件是购得方须为该村庄内的原住民,若非如此则改变流程将无法实现。另外,值得强调的是,若集体土地的使用权证书未得到妥善的变更处理,房管部门是无法为你完成房产证书的变更工作的。需要注意的是,国有土地的变更进程与集体土地有所...
集体土地如何
办理房屋买卖
过户
手续
答:
法律主观:关于
集体土地
的房产证
如何过户
,手续如下:申请农村住房转移登记应当提交: 登记申请书 ;申请人的身份证明; 房屋所有权 证书; 宅基地使用权证 明或者集体所有 建设
用地使用权 证
明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。还应当提交农村 集体经济组织 同意转移的证明材料。申请农村村民...
农村
土地使用权证怎么过户
答:
法律分析:1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。3、房屋转让连同
土地使用
权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之...
房屋
集体土地使用
证可以
过户
吗
答:
法律分析:具有
集体土地使用权证
的房屋,一般不能办理
过户
手续,因为农村的自建房,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,可以到不动产登记机构办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地...
有房产证
土地
证是
集体
的能
过户
吗
答:
法律分析:具有
集体土地使用权证
的房屋,一般不能办理
过户
手续,因为农村的自建房,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,可以到不动产登记机构办理过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事...
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