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集体土地使用权证如何过户
我买了别人2000年办有国有
土地使用
证的独院,地面积132平米;他有规划...
答:
既然是国有
土地
,又有准建证。如果没有违章建筑的话可补办竣工核实手续后办理房产证。然后再
过户
给你。过户需要两证齐全。土地证和房产证。友情提醒:他为什么不办房产证? 让他办了房产证你再和他交易。
自建房有房产证.
土地
证是划拨性质可以
过户
吗
答:
划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产
过户
手续的。1.划拨
土地使用
权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地和征用
集体土地
)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。不论是...
农村房屋房产证更换名字户主
答:
由房地产管理机构颁发房屋产
权证
及房屋共有
权证
。最后,赠与人将房屋交付受赠人,至此,赠与行为履行完毕。(四)房屋继承 继承房屋,先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和...
请问两处平房一个
土地使用权证
,其中一个
过户怎么
办?
答:
这个可以到
土地
局办理相关的手续
没有
土地使用
证的房子可以
过户
吗
视频时间 01:27
房改房房屋
土地
证
过户
流程是
怎样
的
答:
(四)购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。房改房可以
过户
,但是按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的
土地
出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都...
没有
土地
证能办理房产
过户
手续吗?
答:
要分开情况,有些能有些不能。情况一,土地是
集体土地
,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能
过户
。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地...
...现在要
过户
,房主找不到
土地使用权证
了
怎么
办,还能办理过户么?_百度...
答:
房产证
过户
办理流程:1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2.到“房地产估价”窗口办理评估手续;3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料:1.登记申请书;2.申请人身份证明;3.房屋所有
权证书
或者房地产权证书;4.证明房屋所有权发生转移的材料。
到房产局办理
过户
手续
怎么
办需要多久
答:
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、
土地使用
权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人...
什么是房随地走,地随房走?是不是交了房产税就要交城镇
土地使用
税?
答:
房随地走是指
集体土地使用
权 上的房产,在办理
过户
时,要先过户
土地使用权证
,再拿 土地证 去办 房产过户 。地随房走是指 国有土地使用权 上的房屋,因为己交纳了土地使用出让金,在使用期限内,只过户房产就行。你讲的 城镇土地使用税 ,没这个税名,有 土地增值税 ,国有土地上的住宅过户...
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