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集体土地使用权证如何过户
国有
土地使用权证如何过户
答:
一、
土地使用权证
土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。国土
过户
不会影响产权过户,...
宅基地
怎么过户
,需要什么手续
答:
农村宅基地
过户
手续:一、农村宅基地过户所需材料根据《房屋登记办法》第八十六条规定,房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者
集体
所有建设
用地使用权证
明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料,申请村民住房...
土地
证、房产证都有的自建房能
过户
么?如果能
怎么
办理啊
答:
可以,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产
过户
流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、...
外地人买当地农村拥有
集体土地
的房子,能
过户
么
答:
集体产权房屋修建在
集体土地
上,不能办理房屋
土地使用
证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权".乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里,当地政府未经...
土地
性质变更需要什么手续
答:
土地性质有哪几种土地性质有以下两种:1、国有入地,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承;2、农民集体土地,
集体土地使用
权则是指农民集体土地的使用人依法...
农村
集体土地
房产证
过户
问题
答:
村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法
利用
宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对
集体土地
范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列...
土地使用
权出让
过户
需要注意什么
答:
2、国有
土地使用
权转让的效力及于地上建筑物,无约定的,推定包含。国有出让土地未达到规定开发程度不得转让,划拨国有土地无地上建筑物不得转让。3、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理
过户
登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民...
农村房产转让给本村村民
如何过户
答:
1、农村房屋买卖
过户
需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有
土地使用权证
房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书。2、...
准备买一个二手房,有房产证,但是
土地使用
证是
集体
的!这样的房子
过户
的时...
答:
其次是土地证
过户
,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋,应当自竣工验收结束之日起90日内,由当事人申请房屋所有权初始登记,并提交下列登记文件:(一)立项批准文件;(二)国有
土地使用
证;(三)建设工程规划许可证;(四)竣工验收证明材料;(五)公安部门出具的房屋门牌...
农村庄基证
怎么
样
过户
答:
农村宅基地
过户怎么
办理手续对于广大农民来说,除了耕作的田地,一处安身之所也是富足安康生活所必需的。对于农民的住宅
土地
,农民面临家庭成员变化时,除了耕作的土地需要合理分配之外,房屋土地也是需要合理分配的。一、农村宅基地农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、
利用
本
集体
所有的土地。包...
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