22问答网
所有问题
当前搜索:
集体土地建房能过户吗
集体土地
自
建房可以过户吗
答:
集体土地证的房子能过户
,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给变更房产证的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用...
集体土地
自
建房可以过户吗
答:
依据我国相关规定,
持有集体土地证的房屋在符合特定条件下可进行过户交易
,然而,卖方必须为该村的合法村民,若买方并非该村村民则无法完成变更手续。值得注意的是,单独未完成土地证的变更手续,房产管理部门将不予受理房产证的变更申请。土地证作为土地所有权或使用权的法定证明文件,是土地权益人得以依法享...
单位自
建房
只有房产证,
土地
证
集体
所有,
能不
能买卖
过户
答:
1. 单位自建房若只有房产证而土地证显示土地为集体所有,该房产不能进行买卖过户
。2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3. 尽管土地的所有权不能转让,土地的使用权在符合法律规定的条件下是可以转让的。4. 集体土地使...
集体土地
证的房子
能过户吗
答:
能
,但是过户的对象需受到以下条件的限制:1、相对人户口必须在本村。2、相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。(一)集体土地使用证能过户吗,答案是肯定的。但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会...
集体土地
建的房子
能过户吗
?
答:
一、 一般来说,集体土地建造的房屋,
只要买方符合一定的条件,是可以买卖和过户的
。\x0d\x0a二、《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定...
村里宅基地有
土地
证
可以过户吗
答:
之后携带好过户资料办理过户登记手续即可。2、通过赠与获得的宅基地
可以过户
,不过严格来讲是要召开村民代表大会获得村
集体
成员以及村委会的同意才行;3、通过合法继承农房获得的宅基地可以过户。宅基地
土地
使用证符合条件的是可以办理过户的,但是有一定限制,当事人按照规定申请取得宅基地之后需要办理宅基地...
集体土地建房
的转让房产
过户
需要什么资料
答:
根据《不动产登记暂行条例实施细则》之规定,
集体
产权房子主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施,申请宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料;(四)集体经济组织内部互换房屋的...
房屋
集体土地
使用证
可以过户吗
答:
法律分析:具有
集体土地
使用权证的房屋,一般不能办理
过户
手续,因为农村的自
建房
,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,
可以
到不动产登记机构办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地...
有房产证
土地
证是
集体
的
可以过户吗
?
答:
集体
房不能直接
过户
到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让,
土地
使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事...
一般农村宅基地怎么
过户
的?
答:
一、一般农村宅基地怎么
过户
的?1、准备好相关过户所需的申请材料;2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;3、村委会向国土资源所申请;4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;5、由所报国土资源局进行办理。《房屋登记办法》第八十六条 农村
集体土地
范围内房屋所有权依法发生...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
集体土地公司的房屋过户
镇上集体用地自建房过户
集体土地私有房产可以过户吗
安置房集体土地可以过户吗
集体土地的商品房可以过户吗
集体土地房屋买卖能过户吗
集体土地的回迁房能过户吗
集体土地房产证可以过户吗
国有集体土地证能过户吗