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集体土地建设用地使用证拆迁
集体土地证
的房子
拆迁
怎么办
答:
第四条规划部门出具
建设用地
规划许可证(含地块图)后,由市拆管机构根据用地单位(以下统称
拆迁
人)的申请,书面通知相关部门暂停办理下列事项:(一)新批宅基地和其他建设用地;(二)审批新建、改建、扩建房屋及其附属物;(三)审批改变房屋、
土地
用途;(四)办理户口的迁入、分户;(五)核发工商营业执照;(六)法律法规规定的...
拆迁
甲方必须要
集体土地建设用地使用证
吗?
答:
答:
拆迁
甲方必须
集体
性
土地建设用地使用证
是不是必须的取决于具体情况。如果甲方拆迁的是集体性耕地,经过政府的行政审批后必须获得集体性土地建设用地使用权证书才能办理拆迁。集体性土地建设用地使用权证书是由县级以上政府主管部门或者同级联合审批部门签发,该证书中记载了甲方拆迁地块的坐落、用地性质、用地...
集体土地建设用地使用证
遇到
拆迁
答:
设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 可见,农民集体所有土地用于非农业
建设
的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。二、有
集体土地使用证拆迁
补偿怎么算 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给...
集体土地
上房屋
拆迁
程序
答:
集体土地
上房屋
拆迁
程序如下:1、由有批准权的国家机关批准征收土地;2、两公告一登记。(依次为:征用土地公告、土地补偿登记、安置补偿方案公告);3、
用地
单位提出用地申请;4、区县国土资源局预审用地情况,出具预审意见;5、规划部门核发选址意见书(仅限于划拨土地);6、办理
建设
项目核准、备案;7、...
农村
集体土地使用证
和国有土地使用证在
拆迁
补偿标准有区别吗
答:
农村
集体土地使用证
和国有土地使用证在
拆迁
时的区别如下:1、所适用的管理办法不同。集体土地的土地征收适用的是土地管理法征收集体土地的办法,具体标准由各省政府制定的征地统一年产值标准和征地区片综合地价执行。国有土地的土地征收适用国有土地上房屋征收与补偿条例,对被征收房屋价值的补偿,不得低于...
集体土地使用证
上的使用权类型是批准拨用是什么意思?如果
拆迁
按划拨土地...
答:
按
集体土地
上房屋进行补偿。出让:通过出让方式签订出让合同设立
建设用地使用
权的行为,属于民事行为。划拨:建设用地使用权的划拨,由市、县级以上人民政府依职权依法决定,属于行政行为。但是通过划拨方式取得建设用地使用权属于民事权利。出让:出让方式取得建设用地使用权,有偿,需要受让方向国家交付出让金。...
农村宅基地房屋已
拆迁
补偿,
集体土地建设用地使用证
还有用吗?
答:
已经征收
拆迁
并且落实补偿到位后,后续征收方会将
集体土地建设使用证
注销,即没有用了。
集体土地建设用地使用证
是80.85和村镇房屋所有权证上的建筑面积是144不...
答:
你好,80.85是指房屋所占
土地
的面积,144是指房屋建筑面积。
拆迁
的时候这两部分都会补偿的,不过会以房屋建筑面积为主,把土地价值分摊的建筑面积里。就像我们在城市买的商品房,单价都是按房屋建筑面积来计算的,但是这个单价里是由房屋价值和房子所占土地的价值两部分组成的。
我家的房子在乡镇上只有
集体土地使用证
和
建设用地
规划许可证没有房产...
答:
按照相关法律法规,
拆迁
是可以得到补偿的。您这个情况属于政府遗留问题,和有房证的可以视同。但建议你到房产局咨询,并一定取得不能办理的官方答复,以备后
用
。
国有土地和
集体土地
在
拆迁
安置补偿上有什么区别
答:
集体土地
的
使用
方式也可分为两种,他用与国有土地类似,即将使用权转让、出租,获取收益;自用方面则与国有土地不同,除了可以生产工作自用外,还可以进行生活、经营自用,如作为宅基地分配给成员、
建设集体
住宅、娱乐设施、经营设施等。3、收益渠道不同:由于政府自用的国有土地不能用于经营,故国有土地...
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