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集体土地证能转让吗
集体土地证能
过户吗
答:
集体土地证
不能过户。集体土地证不
可
进行买卖过户。《中华人民共和国土地管理法》规定,除法律规定属于国家的土地外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有。宅基地、自留地和自留山也属于集体所有。集体土地上的房屋产权不属于私人,不能上市交易,无法进行买卖、置换、赠与、继承、析产或
转让
。这类房屋不能...
集体土地证能
过户吗
答:
法律分析:不能买卖过户。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于农民集体,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体。集体产权房屋修建在
集体土地
上,不能办理房屋使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到...
农村
集体土地证可以
过户吗
答:
法律分析:农村宅基地
土地
使用证,采取有限制过户的办法。就村民使用宅基地有限制条件,即本
集体
经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用,宅基地
可以
“宅基地调剂”方式过户给同村村民。具体是符合下列一些条件:办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基...
集体土地证可以
过户给别人吗
答:
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押
,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执...
农村
土地证可以转让吗
答:
农村土地证可以在集体内转让
。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、...
集体土地证可以
过户给别人吗
答:
集体土地
使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、
转让
方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(...
集体土地证可以
卖吗
答:
集体土地证
不可以买卖,集体土地证只能通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权
可以转让
、互换、出资、赠与或者抵押,不可以进行出售。集体土地证的办理流程:1、土地登记申请书;2、土地使用权利人身份证或户口册复印件;3、土地使用的权属证明材料(政府行文);4、初始登记颁发的土地证书;5、建设...
单位自建房只有房产证,
土地证集体
所有,能不能买卖过户
答:
1. 单位自建房若只有房产证而
土地证
显示土地为集体所有,该房产不能进行买卖过户。2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3. 尽管土地的所有权不
能转让
,土地的使用权在符合法律规定的条件下是
可以转让
的。4.
集体土地
...
集体土地证能
过户吗
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
集体土地
使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织...
集体土地证
的房子能过户吗
答:
一、
集体土地证
的房子能过户吗1、集体土地证原则上能过户。但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。土地使用
证证书
是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表...
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