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集体的房子如何转个人
集体
产权
房怎样
过户给
个人
答:
集体房产证如果是共有产权,全体共有人同意的情况下,可以将房屋过户到个人名下,办理房屋产权转移登记
。具体如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房...
如何
将
集体房产
证
转为个人房产
证
答:
集体房产证如果是共有产权,全体共有人同意的情况下,可以将房屋过户到个人名下,办理房屋产权转移登记
。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资...
公司
的房产如何转到个人
名下
答:
公司的房产转到个人名下的流程如下:
1、如果是买卖的形式转给个人的话,要签订房屋买卖合同;2、买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记
;3、买卖双方都要房产交易中要交易各种税费;4、买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核,完成过户后,就可以拿到房产的过户回执;5...
集体房产
证
怎么
过户到
个人
名下?
视频时间 01:39
集体
土地证
的房子
能过户吗
答:
能,但是过户的对象需受到以下条件的限制:1、相对人户口必须在本村。2、相对人户口必须是农业户口
。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。(一)集体土地使用证能过户吗,答案是肯定的。但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会...
房产
证和土地使用证都是我爸的名字,是农村的
集体
用地,要
转到
儿子名下...
答:
你可以选择赠予或是买卖。赠予税费为百分之四。所以建议选择买卖,首先需拿产权证复印件,夫妻双方的身份证结婚证复印件去产权交易所进行勘察。每个地方政策不一样,也许还需提供别的材料。过户时需提供,卖方-你父母的身份证结婚证原件复印件,产权证。买方—你们夫妻双方的身份证结婚证原件复印件.费用,...
集体房产
证能否变更成
个人
答:
一般不能变更
集体房产
证为
个人
,以集体房产证为依托的
集体房屋
不能进行买卖、置换、赠与、继承、析产、转让等行为。集体房产证
的房子
未经房产局登记,属于通过区政府审批进行修建取得的乡产证。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本...
集体
户口有房后
怎样转为个人
户口(居民独立户口)?重分悬赏!!
答:
可以。一,买一套能办房产证、土地证
的房子
,不分新房、二手房,不限面积和价格。如果是买二手房,还要让原房主将户口迁走,你的户口才能迁进来。二,买房并办好两证后,去当地派出所,问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后,向其说明来意,写一份入户申请。要带两证原件...
天津买房后
集体
户
转个人
户流程
答:
天津买房后
集体
户
转个人
户的流程如下:1、去人才市场借户口页,需要带上身份证和押金。2、带着户口页和身份证去购房地址所在派出所办理落户。需要准备房本或购房合同、身份证及复印件、自己的户口页、加盖公章的集体户口首页复印件,以及备用现金。3、落户前,需要查看自己是否有需要更改的信息,如学历、...
集体房产
证
的房子
能过户吗?
答:
1、要办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、那小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于
集体
,受限制,而其他土地使用权属于
个人
的则不受其限制;3、对买房者以后卖房要通过单位同意。4、要按照我们土地管理的相关法律规定,只能把户口迁入该村,生活若干年,依法行使该村村民的义务...
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