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高层公摊面积多少合理
高层公摊多少
属于正常范围
答:
高层公摊
1、公摊面积在25%到32%之间的范围内是正常的
。2、在房屋建筑中,电梯井、楼梯、过道、楼道单元入口以及地下室等都是属于公摊面积。3、在购买房子时,一定要注意合同中的公摊面积比例,如果超过了这个比较范围较好不要购买。因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点,网友们需要...
高层公摊面积
一般是
多少
高层公摊面积怎么计算
答:
高层公摊面积一般是多少高层楼房的公摊面积相对较大,
通常在20%-25%之间
。一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。多层的:使用面积=建筑面积X0.8只是个大概数。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。所谓公摊面积,是分摊的...
公摊面积多少
才
合理
答:
根据所选房屋的不同,公摊比例和公摊面积有明显差异,可以参考以下四种情况:
1、多层住宅的分摊率为7%-12 这里说的多层住宅一般在6层左右
,楼内共用面积包括楼梯、发电机房等物业管理用房。2、7-11层的分摊率是10%-20 这种建筑是小型高层建筑。如果没有电梯设计,分担系数一般在10~15%左右;如果有设计...
高层公摊多少
属于正常范围
答:
2、若购买的是电梯板式高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~25%之间
。3、若购买的是电梯塔式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~22%之间。4、若购买的是电梯塔式高层房屋的话,那么公摊系数一般在20~30%之间。5、此外,套内建筑面积由三部分组成:一是套内的使用面积(包含房间、大厅、过道、...
高层
房屋
公摊面积
标准有哪些
答:
对于高层房屋公摊面积的标准,
国家是有相关规定:①如果楼房在在7层以下的,那么公摊面积是在7%~12%之间
;②若是楼房在7层以上,12层以下,那么公摊系数是在10%~16%;③若是楼层在12层以上,33层以下的话,公摊面积需要在14%~24%之间。二、如何计算高层房屋的公摊面积 1、住房的室内建筑面积,主要...
高层公摊多少
属于正常范围?
答:
对于
高层
住宅的
公摊面积
,一般认为15%到30%是较为
合理
的范围。公摊面积的计算主要依据以下几个方面:包括电梯井、楼梯间、垃圾道、设施用房、公共门厅、过道、地下室以及为整栋建筑服务的其他功能空间的建筑面积。 套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积的一半,通常以主墙...
高层
一般
公摊面积多少
答:
高层公摊
率在14-24%,
公摊面积
按建筑面积乘以公摊率计算。一、不同楼层住宅的公摊率如下: 1、7层以下住宅公摊率为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅...
高层公摊多少
属于正常范围
答:
高层公摊
25%属于正常范围。公摊即谓
公摊面积
,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,尚无明确法律法规出台,使其容易成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊面积主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下...
公摊面积
一般
多少
比较
合理
答:
1、多层住宅公摊率为7%-12%之间
合理
。这里说的多层住宅一般是6层左右的,楼内的
公摊面积
包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。这类楼房是属于小
高层
,如果没有设计电梯,那么公摊系数一般是在10~15%左右;如果说有设计电梯,那么公摊系数会更高一些,在15...
公摊面积多少合理
答:
根据所选择的住宅的不同,产生的公摊率以及公摊面积存在明显的区别,
公摊面积多少合理
可以参考以下4种情况。1、多层住宅公摊率为7%-12%。这里说的多层住宅一般是6层左右的,楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%。这类楼房是属于小
高层
,如果没有设计...
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