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高层地下室公摊面积
地下室公摊
是多少
答:
地下室公摊是多少 对于地下室的公摊率没有明确的条款规定,
不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17%左右,高层则为25%至40%
。通常板式高层公摊较小,蝶式高层公摊大,框架结构公摊小,剪力墙公摊大,高层公摊大,多层公摊小。公摊面积怎么计算
公摊面积是指每家每户分摊的公共建筑面积
,它跟房屋套内面积之...
地下室公摊面积
一般有多少比例
答:
地下室公摊面积一般在10%-50%之间
,如果按照最小的比例来计算,那可能也就是10%左右,甚至连10%都达不到,但最高的比例可以高达50%,这是很多人难以接受的一个数值。一般来说现在地下室公摊面积并没有一个明确的规定,而且现在法律上面也没有做出特别明确的规定,当然地下室的公摊面积分配都是比较合理...
房子
公摊面积
国家标准不能超过多少
答:
房子
公摊面积
的具体规定如下:1、业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小
高层
商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙水平投影面积一半的建筑面积;2、不...
如何计算
公摊面积
答:
公摊面积计算公式如下:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
。公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分的建筑面积,包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、地下室、变电室、公共走廊、过道、公共门厅等。二、公摊面积国家标准是多少 1、多层住宅 (1)7层以下住宅公摊...
地下室
的
公摊面积
怎么算
答:
不同的建筑类型,公摊率也有不同。一般多层及以下,如果没有底商和地下设备,得房率应该在85%-90%之间,如果是带电梯的多层建筑,得房率则应该在80%-85%之间;11层左右的小
高层
建筑一般得房率在80-85%之间;高层建筑的得房率进一步下降,一般在75%-80%之间。
地下室
的
公摊面积
一般都要根据当地政策和开发...
地下室公摊面积
50%合理吗
答:
地下室公摊面积
50%是不合理的。正常情况下,所购买的房子一般只有10%-30%左右的公摊部分,如果仅仅地下室就要承担50%公摊面积,是不合理的。有必要的情况下可以通过法律途径解决,但如果在与开发商签订合同时就已经明确规定,这种情况可能打官司也没有办法解决,还需与开发商先进行协商解决。公摊面积多少...
高层
住宅
公摊面积
规定
答:
12-33层
高层
住宅的
公摊面积
为房屋面积的14-24%。住宅公摊面积为公共行为和公共活动方便开发商建设的建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下室
、值班警卫室等。公摊面积由该楼栋业主分摊。公摊面积的内容一般房屋除了专有别墅以外,都有公共使用面积的部分。最...
高层公摊面积
一般多大
答:
高层
住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
公摊面积
计算方法如下:公摊面积 = 建筑面积 × 公摊率,其中,公摊率 = 公摊面积 ÷ 建筑面积。在住宅公摊率下,公共用房和管理用房的建筑面积,以及各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%都需要计算在内。不同楼盘的公摊面积...
地下
储藏
室公摊面积
规定地下储藏室会升值吗地下储藏室要交物业费吗...
答:
由于
地下
储藏室所在区域构造问题,很多公共设施占用了大量面积,因此地下储藏室的公摊会比住宅要高不少。2、正常情况下,住宅类的商品房
公摊面积
大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小
高层
住宅一般在20%以内;而30层以上的住宅因为电梯数量多,公摊通常都在25%左右;酒店式公寓等住宅因为...
买
地下室
有
公摊面积
吗
答:
7层以下指多层建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。2、7-11层住宅公摊率为10%-16%。7-11层主要是指小
高层
,一般小高层的
公摊面积
和公摊系数因楼盘的不同会有所差异。如果没有
地下
设备用房、没有商铺和架空等...
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