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地下室小房公摊面积
地下室公摊
是多少
答:
地下室公摊是多少 对于地下室的公摊率没有明确的条款规定,
不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17%左右,高层则为25%至40%
。通常板式高层公摊较小,蝶式高层公摊大,框架结构公摊小,剪力墙公摊大,高层公摊大,多层公摊小。公摊面积怎么计算
公摊面积是指每家每户分摊的公共建筑面积
,它跟房屋套内面积之...
房屋公摊面积
有规定吗
答:
房屋公摊面积
有规定,具体规定如下:业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑...
如何计算
公摊面积
答:
公摊面积计算公式如下:公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
。公摊面积指的是整栋楼的房子产权人所共有的公用部分的建筑面积,包含了楼内的电梯井、管道井、值班警卫室、楼梯间、设备间、垃圾道、地下室、变电室、公共走廊、过道、公共门厅等。二、公摊面积国家标准是多少 1、多层住宅 (1)7层以下住宅公摊...
地下室公摊面积
一般有多少比例
答:
地下室公摊面积一般在10%-50%之间
,如果按照最小的比例来计算,那可能也就是10%左右,甚至连10%都达不到,但最高的比例可以高达50%,这是很多人难以接受的一个数值。一般来说现在地下室公摊面积并没有一个明确的规定,而且现在法律上面也没有做出特别明确的规定,当然地下室的公摊面积分配都是比较合理...
新房
公摊面积
怎么规定的
答:
1、国家在
公摊面积
上可以说也是没有一个明确的规定,比如说像普通多层住所楼,在那种没有设计有
地下
设备用房、没有底层商铺、底层架空这种
房子
,一般来说它们的公摊系数在10%-15%之间;2、比如说像一些带有电梯的小高层,这种房子它的公摊系数就是在15%-20%之间;3、高层住所相对来说会比较高一些,...
地下室
算
公摊面积
吗
答:
地下室公摊面积
怎么计算 1、公摊面积指的是各户分摊的公共建筑面积,它与
房屋
套内面积之和就是一套
房子
的建筑面积。在中国,你掏钱买的房子一般有10%-30%属于公摊部分。公摊面积=建筑面积-套内面积,但请注意套内面积是大于使用面积的,它还包含了墙里面积和阳台面积(如果有)。2、住宅的地下室公摊...
公摊面积
参考标准是什么?住宅公摊面积计算包含哪些?
答:
不同类型的
房子
,公摊系数是不一样的,所以最终的
公摊面积
也是不一样的,一般在计算公摊面积时,可以直接使用小区的建筑面积乘以公摊系数即可。如果是居住的普通多层住宅房,那么这种房子是没有底层商铺的,而且底层一般都是架空的,所以公摊的系数会比较的小,大概是在10%~15%之间。假如居住的是带电梯的...
房屋公摊面积
怎么算 房屋公摊面积包括哪些
答:
普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30 二、
房屋公摊面积
包括哪些 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下室
、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用...
公摊
多少属于正常范围
答:
公用建筑面积部分组成:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、
地下室
、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
公摊面积
对于买房的影响 1、公摊面积低,购房成本小 公摊...
地下室公摊面积
国家标准
答:
法律分析:根据我国法律规定,
地下室
不算做
公摊面积
。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊公用面积 第八条 公用建筑面积由以下组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室以及其他功能上为整栋建筑公共...
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