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2019年最新物权法对阳台规定
为什么物业坚持不让封
阳台
?
答:
2007年颁布实施的《
物权法
》并没有对封
阳台
明令禁止,而且,封自己家的阳台,也不涉及妨碍了他人权,不侵占别人的物的权,所以不明白物业公司的出发点是什么?如果是不给装阳台的户外晾衣架还可以理解,毕竟具有危害公共安全的隐患,法律法规也有
规定
。 第二,可以查阅自己所在地的省、市有没有出台相关的法规,通常是城市...
在《
物权法
》实施后,对楼宇外立面的定义到底是什么?怎么封
阳台
才是没...
答:
外墙面是共有.向外突出是侵占空间,但这个空间是共有,主张起来也麻烦.你封
阳台
,未突出,在你的空间内,怎么装,都可以.谁敢冲你家来不要你装,打击他.
拆除封闭
阳台
,是否破坏房屋?
答:
第十八条有关部门接到报告上的装饰,物业管理单位或装饰装修企业违反本
规定
的行为,应及时到现场检查核实,依法处理。
物权法
第七章相邻关系第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产,方便生活,团结互助的原则公平合理,正确处理相邻关系。 第85条的法律,法规,相邻之间的关系的法律,法规的规定处理,依照其规定;没有...
商品房二楼
露台
归属
答:
应当认定为《
物权法
》六章所称专有部分的组成部分。这也就意味着开发商送的
露台
成为业主房屋的专有部分,具有产权,属于和该房屋一起的产权人所有。而按这以前的法律
规定
开发商附送的花园、露台等都是业主大家共有,其他业主有权进入。这个规定已有改变。
物权法规定
:禁止(二)将没有防水要求的房间或者
阳台
改为卫生间、厨房间...
答:
当然不行,卫生间的防水做法在施工阶段与房间,
阳台
是不一样的。防水要求的规范等级不一样。改了之后,因为卫生间的、厨房间的特殊环境,会造成自己的房屋受损,也会造成别人的房屋受损,且可能无法恢复。
关于采光权的具体
规定
我想问一下。是阳光照射满
阳台
?
答:
采光权的具体
规定
请看《
物权法
》规定(第八十九条):建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。及《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给...
新房想将
阳台
改成落地窗,物业断电阻止改造,该如何处理?
答:
最近有不少新闻报道组织业主封锁
阳台
。一些小区需要调查所有进来的货车,以防止业主封锁阳台,一些小区业主刚封锁阳台时,通知房地产要拆除,这实际上是违法行为。据法律专家称,根据我国
物权法
的
规定
,房东对住宅的垄断部分享有共享和共同管理的权利,阳台属于垄断部分,业主有权决定是否关闭。房地产公司作为...
物权法
关于高空坠物的
规定
是什么
答:
随着《 民法典 》(2021年1月1日起实施)的颁布,《
物权法
》将被废止。 一、《民法典》关于高空坠物的
规定
是什么 《民法典》关于高空坠物的规定是高空抛物是违法行为。遇上这样的情况,首先应第一时间向社区所在物业管理公司反映。如果发生了高空抛物、坠物,造成财产、人身伤害,物业公司在一定条件...
物权法
有没有说
阳台
的归属权力,就是我们家想包阳台,物业也同意了,我们...
答:
一般来说你搬到新房住的时候,物业都会让你签一个什么公约,遵守小区的统一美观的外观外窗和外墙的统一格式。现在你这样去找主管部门,或到法院打官司,都得不到支持。有一个办法,你看行不行?从外面看遵照物业的要求,做成两扇玻璃,在室内另加一个立柱,立柱和玻璃靠结构胶(专用的)粘结,立柱是...
改建
阳台
窗户布局,违法吗?
答:
(2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。(3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关
规定
,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。(4)
对于
未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程,有关主管部门不得为建设单位办理招标...
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