22问答网
所有问题
当前搜索:
2024年卖房流程
2024年
二手房过户新政策规定要交哪些税费
答:
二、二手房过户的
流程
是怎样的?1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买...
2024年卖房
的卖方增值税怎么算
答:
1、看房、选房。
2、向中介公司缴纳意向金,签订初步协议。
3、卖方收取意向金,意向金转为定金。
4、双方签订房屋买卖合同,买家支付首付款。大概需要1个工作日。5、卖方还清银行贷款,注销抵押登记。6、买方办公积金或商业贷款。携带个人身份证、房屋买卖合同在内的相关材料前往银行,申请贷款。银行会逐级审...
房子过户怎么收费标准
2024
答:
1、自行拟定或签订购房合同(赠与或继承无需此步骤)。2、携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同(如有)、产权证等相关材料到房地产交易中心办理过户转移登记。3、按照房地产交易中心所给予的回执单上的日期去缴纳税费。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。综上所述:费用标准可能因地区和政策...
卖房子
需不需要结婚证?
答:
卖房子
也需要结婚证的,双方都必须证件齐全,
卖房
方,如果结婚,必须有结婚证,如果离婚,必须有离婚证,还有户口和本人身份证,如果房子是夫妻共有的房子,必须夫妻双方都得到场
卖房子
税费
2024
有什么?
答:
5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%
。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(...
2024年
房改房政策是什么?
答:
二、房改房上市交易
流程
是怎样的?1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个...
卖房
多久能拿到首付款
2024
答:
1.必定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证,有了许可证,则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这是买房能否办产权证的重要证件。购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。2.必定要选用房地产管理部门一致印制的标准
房屋买卖
合同文本,并依照文本中所列条款逐条...
青岛:
2024年
,买房和
卖房
的几点忠告
答:
此外,无论是买房还是
卖房
,选择一个可靠的房地产中介或平台都非常重要。他们可以提供专业的市场分析和建议,帮助双方更好地完成交易。同时,中介或平台也能提供一些额外的服务,如房屋评估、合同签订等,为交易
过程
提供更多的保障。在青岛这样一个充满活力的城市,房地产市场充满了机遇和挑战。通过遵循以上...
2024年
1月深圳新房、二手房成交分析,二手房企稳、新房探底!
答:
五、库存压力与未来展望</ 1月底,深圳新房库存51498套,去化周期接近20个月,龙岗、龙华、光明等区域库存压力尤其大。预计
2024年
新增住宅供应将超过7-8万套,加剧竞争。深圳新房市场或将面临更加激烈的竞争,营销策略或将更为激进,2024年的市场动态值得密切关注。结语:买房还是
卖房
,何处投资更有利?<...
2019年5月买的房子,
2024年
6月份卖掉房子是否满五?
答:
你的情况:购房日期:2019年5月 出售日期:
2024年
6月 从购房日期到出售日期不足五年,因此不满足“满五”条件。这意味着:出售房屋时,需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为:应纳税所得额 x 20%(税率)应纳税所得额 = 销售收入 - 房屋原值 - 合理费用 建议:如果可能,建议等到2024年11...
1
2
3
涓嬩竴椤
其他人还搜
济南二手房税费新政策
2024年二手房买卖新规
2024年二手房购买流程及注意事项
济南过户费收费标准2023最新
房屋买卖手续办理流程
个人房屋买卖流程
2024年过户费新政策
卖房的步骤及基本流程
房地产销售流程八个步骤