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2024北京共有产权房项目
2024
买二手房有哪些风险
答:
1. 房主无从事交易的资格,即假业主的。在签约时应该注意查看签约人提供的证件上的名字是否和
产权
证上登记的为同一人,有的人会造假,因此签约前应要求经纪公司或经纪人前往建委查询,确认结果。2.
房子
是多人
共有
,卖方未经全部共有人一致同意就将
房屋
登记出售的。这类风险的防范是在签约时查看房产证...
什么样的集资房能转让
2024
答:
因此此种情况下该协议没有违反相关的法律规定,即应认定转让有效。如果一方违反约定,不履行转让协议,另一方可按协议约定,要求其承担相应的责任。(3)
产权
部分是单位,部分是员工个人的集资房转让 对于这种情况下,因为集资房是单位与个人
共有
,根据民法通则及相关法律规定,一方未经其他共有人同意不得...
2024
年无锡二手房交易税费是多少
答:
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的
房屋
准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他
产权共有
人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权...
离婚
房子
如何分配新的政策
2024
规定是怎样的?
答:
根据《民法典》“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定
产权
归属于其中一方,不论购房合同或者
房屋
所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明
共有
人,不论夫妻双房的出资份额多少, 该房产均属于夫妻...
2024
农村回迁房可以买卖吗
答:
其实回迁房是可以交易的。回迁房在办理了
房屋产权
证书后可进行买卖,但是购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。不过需要注意的是,作为买家来说,需要要求卖方提供回迁协议及其身份证明。当然,回迁房的真实性也是需要核实的,同时要注意确定该房屋是否有
共有
...
农村回迁房能否买卖
2024
答:
其实回迁房是可以交易的。回迁房在办理了
房屋产权
证书后可进行买卖,但是购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。不过需要注意的是,作为买家来说,需要要求卖方提供回迁协议及其身份证明。当然,回迁房的真实性也是需要核实的,同时要注意确定该房屋是否有
共有
...
2024
年二手房过户新政策规定要交哪些税费
答:
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的
房屋
准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他
产权共有
人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权...
二手房过户都需要什么手续
2024
答:
3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的
房屋
准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他
产权共有
人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地相关部门根据交易房屋的...
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