22问答网
所有问题
当前搜索:
一个人能过户几套房子
房屋过户
费
多少
钱?房屋过户费如何算?
答:
一般来说,
个人
住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳,非普通住房或非住宅类
房产
由房价的
1
.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。3、土地税 一般来说,
房屋
产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的...
房产过户
有几种方法哪种省钱
答:
房产过户
有几种方法哪种省钱2 第一:买卖过户 买卖过户就是通过房产交易的方式进行过户,其过户费用就按照买卖过户的标准进行收取。 首先是契税: 如果买房是首套住房,90平米以下(含90平米),按照
房屋
总价1%征收契税,90平米以上按照房屋总价1.5%征收契税; 如果买房是二套改善型住房,90平米以下(含90平米),按照房屋总...
婚后买房
房产
证是一方的名字,离婚后另一方买房算第
一套
吗?
答:
目前银行关于贷款的政策是认房又认贷,也就是说名下有房子算2套,有过贷款也算2套。一、婚后买房房产证是一方的名字,离婚后另一方买房:
1
、如果离婚后将房子判给对方,购房属于第
一套房子
。2、如果房子是判给自己的,则购房属于第二套房子。二、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法...
二
套房过户
费用怎么计算?
答:
第二
套房过户
费用所涉及的问题:
1
.契税:房款的1.5% ; (买家)2.印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);3.交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);4.测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)5.证件费:50元;(买家)6.营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)7.
个人
所得税:差价...
房产
证名字
可以
写
几个
答:
按份共有人在出卖自己所占
房屋
份额时,应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买,或者其购买的条件不为出卖人满意时,才可以出卖给其他人,否则其他共有
人可
请求法院宣告该买卖行为无效。二、一般程序 (1)买卖双方进行
房产
交易后
一个
月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖
过户
...
一个人
名下有一
套房子过户
给另一个人再买另一套房子首付
多少
?
答:
房产
首付比例:均价略有跌幅在18000左右,首付30%。现在首付的情况可以分为:
1
、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二
套房
的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三
套房
的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30...
房子
在什么情况下不
能过户
?
答:
对买家来说,签订房屋买卖合同后应尽早办理
房屋过户
手续,如果签订买卖合同后,需较长时间才能办理过户手续,应到房屋登记部门办理预告登记。办理预告登记后,不经过预告登记的买家同意,房屋不能办理过户登记手续。2、未经其他产权人同意出售的房产如果
一个房子
有多个共有的产权人,买房一定要征得所有共有人...
一个人
最多能有
几套房子
?
答:
3、无法杜绝的黑色交易手段是客观存在的——比如借贷抵押
过户
,借资格,假结婚等方式获取购房资格的方法永远客观存在。以上三点如果否认的话,就没必要谈限制炒房或者说让
房屋
回归居住属性这个目的了。在目前的公众认识中,调控手段分为以下几种:
1
、
房产
税:房产税是呼声最高的一种手段,许多人认为持有...
如果你家里只有两
套房子
,都写的你
一个人
的名字,你老婆要求结婚后两套...
答:
当然不同意,她在想屁吃。说什么我就要你
一个
态度,一句话就把全家财产交给她,哪有这么好的事,爱结不结,谁也不能威胁我。
4
套房子可以
一天
过户
给
一个人
吗?
答:
这
套房子
可以一天过后给
一个人
吗?这个是可以的,理论上是每天都
可以过户
给一个人一套房子。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房子过户需要两个人去吗
共同房产过户到一个人名下
房子过户一天能办完吗
房子如何过户给别人