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一层建筑面积包括哪些部分
建筑面积
计算规则 建筑面积的作用
答:
1)单层建筑物不论其高度如何,均按
一层
计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。具体有三项规定:①建筑物的勒脚及装饰部分不计算建筑面积;②单层建筑物内设
有部分
楼层者,是指厂房、剧场、礼堂等建筑物内的部分楼层。首
层建筑面积
已
包括
在单层建筑物内,首层不再计算建筑...
建筑面积
计算规则 建筑面积的作用
答:
1)单层建筑物不论其高度如何,均按
一层
计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。具体有三项规定:①建筑物的勒脚及装饰部分不计算建筑面积;②单层建筑物内设
有部分
楼层者,是指厂房、剧场、礼堂等建筑物内的部分楼层。首
层建筑面积
已
包括
在单层建筑物内,首层不再计算建筑...
房屋
建筑面积
如何计算
答:
1
、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
建筑面积是
指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,
包括
阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)...
最新
建筑面积
计算规则?
答:
单层
建筑物
高度在2.2m及以上者应计算全
面积
;层高不足2.2m者应计算
1
/2面积。勒脚
是
指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚
部分
(图1);高度是指室内地面至屋面(最低处)结构标高之间的垂直距离。 图1 勒脚 单层建筑物设
有
局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积...
建筑面积
计算规则 建筑面积的作用
答:
1、单层建筑物不论其高度如何,均按
一层
计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。具体有三项规定:①建筑物的勒脚及装饰部分不计算建筑面积;②单层建筑物内设
有部分
楼层者,是指厂房、剧场、礼堂等建筑物内的部分楼层。首
层建筑面积
已
包括
在单层建筑物内,首层不再计算建筑...
商品房的
面积包括哪些
答:
如果计算多、高层住宅楼的建筑面积,则
是
各
层建筑面积
之和。5、住宅的公用积:指住宅楼内为住房方便出入,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、楼层等所占面积的总和。开发商在出售商品房时要计算每户的建筑面积,存在公共面积分摊的问题。商品房面积计算规则一、一般规定:
1
.房屋...
商品房
建筑面积
由
哪几部分
组成?
答:
由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共
有建筑面积部分
为共有产权。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房
是
指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易。不受政府政策限制的各类...
建筑面积
计算规则标准
有什么
答:
第二
部分
例举了25条术语,对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。第三部分计算建筑面积的规定共有25条,
包括建筑面积
计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明,以便能准确地使用规定和方法。下面着重讲一下规范中的计算...
楼梯井算不算
建筑面积
?
答:
6、
有
伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算
建筑面积
。7、有顶盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。8、挑楼、全封闭的阳台和挑廊,按其结构的外围水平投影面积计算。9、复式、跃层建筑中的挑空
层部分
,不论层高多少,均按
一层
计算建筑面积。楼梯井不作为挑空层认定。
使用
面积
计算公式
是什么
答:
二、房屋
面积包括哪些
1
、
建筑面积
建筑面积指的是房屋外墙脚以上每层外围水平投影面积,包含了阳台、地下室、室外楼梯等,层高2.20米以上的永久性建筑。2、 使用面积 使用面积指的是房屋室内全部可以使用的空间面积,按照房屋的内墙面水平投影计算。3、套内建筑面积 套内建筑面积指的是由套内房屋使用...
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