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上海办个人不动产证要哪些材料呢
上海房产证
上加减名字
答:
1、 原有名字的改变。因权利
人
自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方
办理
过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可。2、
房产证
名字减少。原来为多人共有的房产,现在要减少,则通过买卖或者赠与给现有产权人,产权人就相应的减少。3、...
上海
退税政策具体是
什么
2022
答:
税务部门实行
不动产
登记税费一窗
办理
制度,一般情况下,纳税人应当在本地政务服务大厅或者不动产交易大厅等场所缴纳现住房转让所得的
个人
所得税,因此仍应到该政务服务大厅或不动产交易大厅提起退税申请,如果当地税务机关另有规定,按照规定办理。三、个人所得税退税应提供
哪些材料
纳税人申请居民换购住房个人...
上海的房产
赠与怎么办?急!!
答:
(2)房屋赠与的双方当事
人
凭房屋所有权证、赠与合同等
材料
,按规定缴纳有关税费。(3)
办理
公证。根据国家的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地
的房地产
交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与...
上海
能查到
不动产
登记,没有拿到
产证的
期房,能办居住证吗?
答:
不可以。居住
证的办理
所需
材料
会用到
房产证
。 申请《xx市工作居住证》的人员需提供以下证明材料:(1)学历证书、学位证书、职称证书及身份证原 件和复印件; (2)在京固定住所证明(房屋所有权证书、房屋租赁证或住所所在地居委会提供的居住证明)的原件和复印 件;(3)聘用合同原件和复印件;(4)近照...
上海房产证
绿本要换红本吗
答:
上海房产证
绿本不需要换红本。因为红色房产证是对房屋的占有权、处置权和使用权等,可以抵押或者上市交易都可以,而绿本是房地产权证,是不能上市交易的而且还有一定的限制,就比如经济适用房或者是其他保障性住房,绿本是不能换红本的。不动产权证和房产证区别:1、性质不同:
不动产证
是房产证和土地...
住房与储藏室分别
办理房产证
过户时应如何交税
答:
个人
住房房产税怎么交个人住房房产税怎么交买的商品房是自住房,目前暂不需要交房产税。(
上海
、重庆另有规定)。1、个人产权
的房产
,征收房产税的范围如下:1)房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。2)个人产权的...
怎么申请
上海
户口?
答:
获得
上海
户口的途径:1、人才引进:人才引进程序:(1)单位备齐
材料
;(2)报市、区、县人事局审核批准;(3)批准后,开具“调令”和“调动人员情况登记表”;(4)凭“调令”和“调动人员情况登记表”到上海落户地所属区、县公安分局户政科
办理
“准迁证”;(5)凭“调令”和“准迁证”到原工作单位和户口所在地办理工作...
我是上海户口,我老婆外地的,要迁户口到
上海需要哪些材料
?
答:
“房屋有效权证”主要是指以下凭证(只需提供一种)1、《
上海市
房地产权证》或《
不动产
权
证书
》;2、《上海市租用居住公房凭证》;3、《房屋所有权证》;4、法律、法规、规章规定其他房屋凭证,如《宅基地使用证》、《土地使用证》、明确产权归属的法院判决书等 三、入户地《
房地产
权利
人
、承租人、...
现在买
的
房子 是办
房产证
还是不动产
答:
目前,江苏、广州、青岛、北京、杭州、南京等多个城市启动了不动产信息登记,
上海的
不动产统一登记也迈出重要一步。不动产登记信息系统试点在上海奉贤区率先启动。还有,
房产证
不一定要换成
不动产证
。不动产登记机构坚持“不变不换”原则,权利不变动,簿证不更换,依法
办理
变更、转移等登记工作时,逐步...
什么
时候开始拿
房产证
才计算年限的吗?
答:
按照国家“不变不换”的原则,现有
房产证
、土地证等各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次
办理
产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民,将逐步换发新
的不动产证
。不动产统一登记的首要作用在于保护
个人
...
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