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上海办个人不动产证要哪些材料呢
房产证办理
不动产登记要注意
什么
答:
小编发现,随着国家的政策,现在,江苏、广州、青岛、北京、、南京等多个城市进行了不动产信息产登记,
上海的
不动产产登记也迈出重要一步。
房产证办理
不动产登记要注意什么?房产证办理不动产登记政策是怎样的江苏省徐州市不动产注册局发出了全国第一本不动产权证书,此举被以为标志着不动产全部注册这项准则...
上海
买房贷款
需要哪些
条件
答:
有些银行一般不认这种抵押物,除非有担保公司给担保,把车辆给担保公司做反担保这样是最稳妥的!银行一般只认
不动产
为抵押物。在
上海办理
汽车抵押贷款的条件:1、申请人拥有抵押车辆的所有权 2、在申请当地长期居住且工作稳定 3、有所抵押车辆的相关证件:机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车...
什么
时候开始拿
房产证
才计算年限的吗?
答:
按照国家“不变不换”的原则,现有
房产证
、土地证等各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次
办理
产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民,将逐步换发新
的不动产证
。不动产统一登记的首要作用在于保护
个人
...
购买房产后,如果长时间没
办理房产证
,会怎样?
答:
其次,如果你以后要卖房,没有
房产证
就卖不了,或者说要原房东配合你
办理
过户手续。如果后来才
办证
,会影响办证年限,比如你买房后5年才办证,你第6年卖房的,你只能算是证满一年,卖房涉及到增值税和
个人
所得税6.3%以上。而你买房的时候就过户了,第五年卖房就不用交增值税5.3%,如果你名下没...
营业执照如何
办理
答:
第三要件,请房主出具一份住所使用的证明(一般工商局有固定格式),证明这间房子的所有权和使用权的归属。第四要件,由
办理
人员带着身份证和证明
材料
,到你租住地的行政服务中心工商窗口办理营业执照,现在基本上都是一站式办理。第五要件,因为有些门面房没有拿到
房产证
或者有证但不是门面房的,需要...
买二手房
需要
交
哪些
税费
答:
而未办理;还是房子存在其他问题,导致无法
办理房产证
。3、资金安全 购房者需注意二手房房款资金的安全问题,资金安全主要是业主拿到定金或首付款后玩消失就麻烦了,另外还需要注意有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等一些情形。签约时一定要保留保证金,不然等过完户交房时容易造成麻烦。
房产证
满五年和满两年有
什么
区别?
答:
“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或
房产证
登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者满2年(含2年)。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。一、通常情况下,房子满足“满二”的条件即可免征增值税:1、
个人
将购买不足2年的住房对外...
注册
上海
外资子公司
需要
准备
哪些
资料
答:
;5、责任人的任命通知;6、归属于公司注册资金及时的汇算清缴报告;7、归属于公司上个月的负债表;8、合资企业(协作)企业合同书影印件(
个人
独资企业为规章影印件);9、场地使用证明(租房合同及
不动产
登记证);10、归属于公司拨给子公司的营运资金拨款证实;11、别的要递交的文档、有效证件。
二手房契税怎么算
答:
二、个税 个税,也就是
个人
所得税。当二手房房屋面积小于144平米时,个税税率是1%;当面积在144或超过144平米时,个税税率是1.5%。三、增值税 增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据来征收的一种流转税。当
不动产证
未满2年时,增值税及其附加税税率是5.6%;当不动产证满2年时,免征...
办社保
需要哪些证件材料
答:
法律依据:办社保需要提供以下证件和资料:(一)工商营业执照或其他核准执业证件;(二)有关合同、章程、协议书;(三)组织机构统一代码
证书
;(四)法定代表
人
或负责人或业主的居民身份证、护照或者其他合法证件。其他需要提供的有关证件、资料,由省、自治区、直辖市税务机关确定。根据《社会保险法》第七条,...
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