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上海满五不唯一卖房要交多少税
上海满五不唯一要交多少税
答:
上海满五不唯一
的,
需要缴纳
的税款是房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。上海满五不唯一是指房产证从出证开始之日起,时间满五年或者超过五年,该房屋的主人在上海市内的国土局系统中不只有这一套房子,还有二套房或是三套房。
上海满五不唯一要交多少税
答:
普通住宅满五年免征营业
税
,非普通住宅满五年征差额营业税 不满五年的无论普通与非普通征全额营业税 个人所得税的税率是普通住宅1%,非普通住宅2%。房子满五年且
唯一
无论普通非普通免征。没有满足上述两个条件的普通住宅交1%,非普通住宅交2%。2,差额营业税是卖出价减去买进价再乘
5
.65 全额营业税是卖出...
满五不唯一要交多少税费
答:
关于房地产价格的个人所得
税
,其中1%为固定比率;对于购买面积在90平方米以下首套房产者,需按照1%的比例
缴纳
契税;而对于购买90至140平方米之间房产者,则需要按照房价的1.5%来缴纳契税;至于购买面积超过140平方米的房产者,则需按照房价的3%来缴纳契税;此外,还涉及到评估额0.5%的评估费用;以及80元...
上海满五不唯一要交多少税
视频时间 02:10
满五不唯一要交多少税
?
答:
满五不唯一
主要是
需要缴纳
个人所得税,按照房产交易盈利部分的20%或按照总房价(成交价或评估价)的1%缴纳。此外,个人出售现住房所应缴纳的个人所得
税税
款,需先以纳税保证金形式缴纳,后续再看重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。
满五不唯一要交多少税
答:
【法律分析】:
满五不唯一
主要是
需要缴纳
个人所得税,按照房产交易盈利部分的20%或按照总房价(成交价或评估价)的1%缴纳。此外,个人出售现住房所应缴纳的个人所得
税税
款,需先以纳税保证金形式缴纳,后续再看重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。【法律依据】:《中华人民...
满五不唯一要交多少税
答:
满五不唯一
的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的
个税
。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件,可以免征营业税及个人所得税,具体规定如下:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不
需要交
个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的
需要缴纳
房产交易盈利部分的20%或者...
上海满五不唯一要交多少税
视频时间 02:10
上海满五不唯一要交多少税
答:
房子为房主唯一自住房且满5年则免征。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房
需缴纳
个人房转让所得税。如果同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、营业税:购房时间满5年的非普通住宅,营业税为:计税价-原值*5.6%,且当家庭唯一售房时,
个税
为0。
满五不唯一
的意思是...
满五不唯一
买家
要交多少税
答:
3、个人所得
税
:按照差额的20征收。满五的认定标准如下:1、房屋拥有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中的来界定,包括取得产权证的时间和契税完税证明的时间;2、房屋拥有权人在本市只有一套住宅性质的房屋,即该套房屋。综上所述,
满五不唯一要交
房价的1%的...
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