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上海满五不唯一要交多少税
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推荐答案 2024-06-25
上海满五不唯一的,需要缴纳的税款是房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。上海满五不唯一是指房产证从出证开始之日起,时间满五年或者超过五年,该房屋的主人在上海市内的国土局系统中不只有这一套房子,还有二套房或是三套房。
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上海满5不唯一
怎么交税
答:
法律主观:满五年不唯一要交个税,契税
。 1、买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税);土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证);营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 2...
上海满五不唯一要交多少税
答:
根据国家有关规定,满五不唯一的二手房需要缴纳以下税费:
1、契税:根据基准税率征收交易总额的3%
,如果购买者首次购买90平方米以下的普通住宅,将支付总交易金额的1%。如果购房者首次购买90平方米以上的普通住宅,将支付总交易金额的1.5%。2、个人所得税:一般由买方承担,收取1%。如果房子是业主的唯一住...
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