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上海满五唯一税费怎么算
不
满五唯一税费
明细
答:
法律分析:
满五
:指的是满不满五年;
唯一
:指是否唯一一套房子。
上海
各区的
税费
政策基本相同,一些细致方面的
税收
不一样。二手的交易税费:首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义:内环内,总价不超过330万,面积不超过140平为普通住宅,超过即为非普通住宅。中环不超过220万,面积不超过140平。外环总价...
上海
不
满五
不
唯一
要交多少税
答:
法律主观:
满五
不
唯一
要缴纳的
税费
包括: 1、契税:买家购买家庭唯一住房且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收,90—144平米的按房款的 1.5%征收,超过144平米或是二套及以上的住房按3%征收; 2、房产证满五年的可以免交营业税; 3、 个人所得税 :按照差额的20征收。法律客观:《中华人民共和国...
不
满五
,
唯一
,
税费怎么算
答:
满五
:指的是满不满五年
唯一
:指是否唯一一套房子
上海
各区的
税费
政策基本相同,一些细致方面的
税收
不一样。二手的交易税费:首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义:内环内,总价不超过330万,面积不超过140平为普通住宅,超过即为非普通住宅。中环不超过220万,面积不超过140平。外环总价不超过160万...
上海
不
满五
不
唯一
的房子交多少税
答:
上海
不
满五
不
唯一
的房子交的税如下:1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:(1)144平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。2、营业税:房产证未
满
...
二手房
满五
不
唯一税费怎么算
答:
满足5年以上可以免征增值税,但如果不是唯一的一套住房要按照房价总额的1%征收个人所得税,所以在二手房市场上
满5唯一
的住房比较受欢迎,所以在选择的时候尽量选择满5唯一的住房,可以减少额外税费的支出,无形之中也会减少一部分的费用。点击查看:二手房满五不
唯一税费怎么算
...
请问你司法拍卖到的房子
税费
最后怎交的,
满五唯一如何
认定的?
答:
唯一指是业主名下的唯一住宅房产。
满五唯一
是全国的政策,不是个别省的。法律分析满五唯一是要原房东_具无房证明,户口本,身份证,结婚证等相关资料齐全税务才会同意免个税。我们这边规定是买卖双方各自承担相应
税费
,所以原房东也很配合,约好时间到现场办的。如果原房东不配合或者不是满五唯一个税3...
上海满五
不
唯一
要交多少税
答:
在
上海
地区,对
满五
且非
唯一
性质的房地产进行转让时,需要支付的
税费
由两种情况组成:首先是针对房地产交易盈利部分收取的20%税费;其次,若该房地产价值超出一定数额,即总房价的一个百分比,则还需额外收取该部分的费用。需要指出的是,“满五且非唯一”的定义通常是指自房产证书颁发之初始日算起,满...
上海
买房
税费如何算
?
答:
普通住宅标准(2012年3月1日起执行):五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下(即容积率低于1.44倍),内环线以内的低于330万元/套,内环线与外环线之间的低于200万元/套...
房子不
满5
年
税怎么算
答:
“满二免增值
税
,
满五唯一
免个税。”这句话相信大家都听过,但值得注意的一点是,这个满二和满五,是以拿到房产证的日期开始算的。字面上的意思理解就是业主获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满2年或5年。那我们就来算一算,“满2”和“满5”分别能省多少?一套房本来...
满五唯一怎么算
,如果五年内有买卖过房源还
算唯一
吗
答:
售价还是那个市场价,在单价上并没有优惠。只是告诉大家此房的
税费
少,减少的税费相当于降低了购房成本。对于税费各付的二手房买卖来说,不是
满五唯一
的房产,对买家没有影响,征收的对象是由卖家支付的。但是有些二手房卖家挂牌时,会明确告知实收总价,那么意思就是说卖家的税费,也由买家来承担了。...
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