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不动产证上写拆迁安置房
拆迁房
可以办
不动产证
吗。
答:
拆迁安置房
是因原有
房屋拆迁
或农民被征地而来的房屋,是可以办理
房产证
的。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易...
拆迁安置房
,属于家庭共有吗,是不是每个人都有
答:
按规定,“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以,拆迁方作出决定前,就要保证有足够的补偿金额,所以约定拆迁协议时,也能够确定补偿款的支付时间,以及
安置房
等的交付时间。3、违约责任 一般地,签订拆迁补偿协议后,
拆迁房
到期交不了房子,或是拿不出补偿款,那么,...
拆迁安置房
办理
房产证
都需要哪些手续流程?
答:
第四,办理完买卖过户手续后,买方应持
房地产
交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的
证件
和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有
权证
、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》...
拆迁安置房
怎么确认产权人
答:
法律分析:以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。因
拆迁安置房
是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的,只是相对要经过更长的时间才能取得
房产证
。安置房的所有权...
办理
拆迁安置房不动产证
一定要本人吗
答:
拆迁人和被拆迁人结清被
拆迁房屋
和
安置房屋
的差价后,安置房屋的产权归被拆迁人所有。在拆迁完毕,安置房竣工并办理登记备案后后,被拆迁人可以持原房产注销证明、补偿安置协议和回迁证办理
房产证
,而且还能享受契税等税费的减免。办出房产证以后再买卖转让和其他的二手房交易是一样的,不受限制。
拆迁安置房
办理
房产证
需要哪些手续
答:
产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件;开发商房产证;测绘图纸;不动产销售发票办证联;契税完税凭证办证联(契税免税证明);共维基金发票办证联;其他必要资料)。办理
拆迁安置房房产证
,需要提交以下材料:1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议...
安置房
有
房产证
吗?可以买卖吗?
视频时间 00:58
安置房
有
房产证
吗
视频时间 00:43
拆迁安置
协议书写谁的名字房子就是谁的吗
答:
拆迁协议上有名字就是被安置人。因为有相关的法律规定,房屋物权设立以登记为准,所以
拆迁安置房
登记在谁名下的,所有权归谁。如果没有登记的,利害关系人可以申请确权。
不动产
权属
证书
是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一...
房子拆迁
后给的
安置房
能直接写子女的名字吗
答:
1、农村宅基地
住房拆迁
时,如果子女与父母是同一户宅基地住房的家庭人员,父母可以通过放弃安置房产权的方式,将属于自己的安置房产权份额直接转到子女的名下。2、如果子女与父母不是同一户宅基地住房的家庭人员,父母不能将自己的安置房产权直接
写上
子女的名字,要等父母拿到
拆迁安置房
的
房产证
后,再通过...
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