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不动产证上写拆迁安置房
为什么
安置房
没有
房产证
?
答:
安置房
为什么拿不到
房产证
,主要有三点原因,听听房产中介怎么说。一、开发商或政府在
拆迁
上花费了太多时间,而且需要安排的住户数量巨大,所以申请大型房产证也是为时已晚,由于缺少大型房产证,被安置的拆迁户也就不能办理个人房产证。二、安置房具有转售限制。因为安置房是保障性住房,是开发商或者政府...
拆迁安置房
没有
房产证
会按照不动产登记吗
答:
没有房屋产权证,不能办理
不动产
登记。
拆迁房
可以买卖吗?
答:
根据我国《城市
房地产
管理法》第三十七条第(六)款规定:未依法登记领取权属
证书
的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉讼至法院时争议
房屋上
不具备领取房屋权属证书的条件,人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效,这就是你朋友所称的安置房不能买卖的缘由。但鉴于
拆迁安置房
...
安置房
没有
房产证
能买吗
答:
不能。。
安置房
作为不动产,
房产证
即为权利人享有该不动产物权的证明,所以有房产证。如果是银重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动
拆迁
,动拆迁公司...
爸爸死亡后名下的
安置房
(没有
房产证
,但有
拆迁
协议),四个子女如何办理房...
答:
首先到当地不动产登记部门办理你爸爸名下房产的继承,子女也是第一顺序继承人,协商好
房产证上写
谁的名字,继承办好,房产证办出来后,就可以买卖房屋了。
安置房
可以买卖吗
答:
\r\n \r\n \r\n\r\n除此,还要注意
安置房
有没有产权证。\r\n \r\n\r\n有产权证的安置房可以买卖,上面讲的这两种都是有证的情况,交易也与普通房屋没有差别;\r\n \r\n\r\n无产权证的安置房,按《物权法》规定,这种安置房是属于
不动产
的,其产权以
房地产
管理部门登记备案为准,...
拆迁安置房
已十三年,办理
不动产证
要收费吗?
答:
如果产权人他处有房的话应该是要交税的
三产房和
安置房
的区别是什么
答:
购买三产房的话就只能享受房屋使用权但是的不到房屋产权。商品房因为土地产权明了、手续齐全,购房在就可以享受所有产权,可以拿着《购房合同》或者《
不动产证
》进行落户并且家里的孩子享有读书分配权等等。拿到不动产证之后可以自由上市交易,但是三产房不可以。2、三产
房拆迁
能不能获得补偿 就算有的三产房...
购买
拆迁房子
应该注意什么?
答:
4、相关规费的缴纳,这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让,过户涉及土地出让金的补缴,且该补缴数目较大。5、另一类是因
房产
开发等因素而动
拆迁
,动拆迁公司通过其他途径
安置
或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这种房子和一般的商品房相比没有什么区别。
土地是划拨的现在是否可以办
不动产证
?
答:
土地是划拨的现在是可以办
不动产证
。对于房改房中涉及划拨土地的,可以办理产权证,房产用地 性质标明是划拨。政策性住房房改房、
拆迁安置房
、经济适用房等 ,若土地性质为划拨,办理不动产登记时,应标明为划拨,如果转移或变更登记,要改变用地性质的,则必须补缴相应的土地出让金。划拨用地的房产仍然可以...
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