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东莞二手房契税
东莞二手房
交易税费具体怎么算
答:
二手房
交易税 一、个人所得税(卖方支付)个人所得税=房屋总价×1%或差额×20 房产证(
契税
完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房免征 二、契税(买方支付)1、普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方...
东莞二手房
原价123万现价99万交易税费怎样征收
答:
依据目前住房评估价计算和缴纳过户税费,实际成交价不作数,。一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税
:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/...
在
东莞
买
二手房
需要交什么税费。
答:
一些中介公司在质量和验房方面缺乏验房知识,对房屋瑕疵情况往往一无所知,并希望买卖两方能尽快成交,很多业主在购买二手房过程中经常也会忽视了验房这一重要环节。不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆,却投诉无门。事实上,
东莞二手房
比商品房更需要检验。商品房存在的质量问题,二手房都有...
东莞二手房
交易税费包括哪些二手房交易流程是怎样的
答:
买卖
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年 免征营业税 调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、
契税
:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(...
东莞二手房
交易政策的税费有哪些二手房交易流程是怎样的
答:
买卖
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年 免征营业税 调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、
契税
:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(...
东莞
中信新天地
二手房
交易流程,新房交易税费怎么算?
答:
中信新天地
二手房
交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.中信新天地房屋所有权证原件;4.网上签约的中信新天地买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交中信新天地交易结算资金托管凭证原件;6中信新天地
契税
完税或减免税凭证原件;7....
东莞
购房者注意:过户房子的5个重要步骤,需要具备什么材料?
答:
房屋交易无论是 新房 还是
二手房
,除了缴纳基本的房款之外,还要缴纳一定的税费,这是拿到不动产权证的前提。对于过户来说,也是必不可少的步骤。期房交易要缴纳
契税
和住房维修基金费用,二手房交易要缴纳契税,房屋非满五唯一的还要缴纳增值税和个人所得税。具体收费细则可以咨询房地产管理部门。5、核发...
东莞二手房
个人所得税是如何计算?
答:
计算方法如下:个人所得税征收需要两种费用:转让房地产所得的20%与转让房地产收入的2%。征收转让房地产所得的20%,适用纳税人能提供房屋购买合同、发票、
契税
税票或建造成本、费用支出的有效凭证,或税务部门征税系统中有上次交易价格记录等情况。征收转让房地产收入的2%:需要个人核定征收税率。
东莞二手房
过户需要什么资料东莞二手房过户流程及费用东莞二手房过户...
答:
东莞是广东省下辖的地级市、珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区城市之一,国务院批复确定的珠江三角洲东岸中心城市,因此东莞的新房价格是非常高的,但是在东莞购买二手房是非常划算的。若是想要在东莞购买二手房,首先需要了解关于过户时的资料、手续和费用等等,下面就来看看
东莞二手房
过户需要什么资料,顺便...
二手房
交易需要多长时间
答:
二、东莞二手房交易需要网签吗 东莞二手房交易实行网签已经有1-2年时间了,具体2种方式:1、房管局备案的房地产中介公司、按揭公司等具备网签资质;2、如业主客户自主房管局一般可提供打印合同,如不提供一般也会指定相关机构代理打印。三、
东莞二手房产
交易完成要多长时间?(个税2%
契税
4%营业税5.565%{...
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