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东莞二手房契税
东莞市二手房
交易税是多少?
答:
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,
契税
1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖...
11月起
东莞二手房
交易个税核定征收率调整为1%
答:
公告指出,个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%,个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。观点地产新媒体了解到,此前
东莞二手房
交易个税可按照全额2%或者差额20%征收。此外,
契税
按首套90平方米及以下的征收1%,90平方米以上...
东莞二手房
个人所得税怎么算?
答:
二手房
的过户费用需要按照以下标准来征收:1、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳(买方承担)2、
契税
:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)3、营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)4、所得税...
最新
东莞二手房
交易税费图
答:
3,个人购买的普通住房,住宅小区(含所有住宅)建筑容积率在1.0以上(含1.0)的,且单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)或单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米);且按照单套住房建筑面积计算评估价格低于6000元/㎡(含6000元/㎡)按1.5%征收
契税
。非普通住房及非住宅用房按...
东莞
二套房政策2022
答:
简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成,而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。如需了解更多,请拨打
东莞住房
公积金管理中心服务热线12329。二、二
套房契税
缴纳标准(1)面积小于90平米买方首套
房子契税
:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格...
东莞二手房
税收标准
答:
法律主观:买卖
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、
契税
:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(...
在
东莞
塘厦买
二手房
要交哪些费用和税,中介公司收费标准及义务是什么...
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、
契税
:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内...
在广东
东莞
买
二手房
过户需要多少税费,90平方大概共多少钱
答:
要交的税有:
契税
(如果首次购房1.5% 二套是3%)营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%)个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)
东莞
虎门买
二手房
需要支付哪些费用?
答:
二、
契税
计算方法:纳税人:买方 普通住宅契税计算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 三、印花税计算方法:纳税人:买卖双方
二手房
交易印花税税率:0.5 注:从...
东莞
塘厦东郡
二手房
交易流程,新房交易税费怎么算?
答:
塘厦东郡
二手房
交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.塘厦东郡房屋所有权证原件;4.网上签约的塘厦东郡买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交塘厦东郡交易结算资金托管凭证原件;6塘厦东郡
契税
完税或减免税凭证原件;7.塘厦东郡房屋...
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