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东莞二手房税费
东莞二手房
交易
税费
有哪些
答:
东莞二手房交易税费有哪些 1、
个税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%
。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。2、 营业税。房屋产权取得满五年的免征,未超过...
东莞二手房
交易费用
答:
1.印花税 印花税是二手房交易中最大的税费支出之一,根据国家规定,
东莞市的印花税税率为1%
。具体计算方式为:印花税=房屋买卖价格×1 例如,如果二手房的成交价为100万元,那么需要支付的印花税为100万×1%=10000元。2.契税 契税是指购房合同签订后,需要向国家缴纳的税费。根据国家规定,东莞市的契税...
东莞二手房
交易费用
答:
在东莞二手房交易中,
涉及到的税费主要有契税、个人所得税和增值税等
。下面将详细介绍这些税费的分配方式。契税 契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费,其计算方法为房屋交易价格乘以税率。在东莞,契税的税率为1%。契税的缴纳方为买方。个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中,卖方因出售房屋而...
东莞二手房
交易费用
答:
在东莞,
二手房交易需要缴纳的税费包括契税和个人所得税
。契税 契税是指在房屋买卖过程中,根据房屋交易额向国家交纳的税费。在东莞,契税的税率为1.5%。计算公式:契税金额=房屋交易额×1.5 个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中,卖方所得到的利润需要缴纳的税费。在东莞,个人所得税的税率为...
东莞二手房
交易费用
答:
在东莞二手房交易中,
需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税
。契税是指买卖双方按照房屋交易价格的比例缴纳的税费,其税率为1%~3%不等。具体税率根据房屋交易价格而定,交易价格越高,税率越高。个人所得税是指房屋卖方所得的收入所需要缴纳的税费。根据国家规定,房屋卖方在出售房屋后的5年内,如未...
东莞二手房
交易
税费
房贷的政策
答:
东莞二手房交易税费在我国,经济比较发达的国家,现在买房是要缴纳相关的税费,比如契税,营业税,
个税
等等税费。一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者...
在
东莞
买
二手房
一共需要哪些
税费
,房子未满五年,还有中介费一般是多少...
答:
一般的情况
二手房
过户需要的费用:一、 买房人应缴纳
税费
:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。...
东莞二手房税费
怎么计算?
答:
面积在90平米以下(首套房),税率为1 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:...
东莞二手房税费
有哪些二手房过户需要什么手续
答:
东莞二手房税费有哪些1、交易手续费,
个税
。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分20%;产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。2、营业税,房屋产权取得满五年的免征,未...
东莞二手房
交易
税费
规定是什么?
答:
二手房税费
约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。...
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