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东莞买二手房需要交哪些费用
东莞二手房
交易
费用
答:
买家在购房时需要支付的印花税为房屋总价的0.1%至0.5%
。例如,如果买家购买的二手房总价为100万元,则需要支付的印花税为1000元至5000元。1.4
过户费
买家在购房时还需要支付过户费。过户费的具体数额根据房屋总价和地区不同而有所差异,一般在5000元至10000元左右。1.5
中介费
如果买家通过中介购房,...
东莞二手房
交易
费用
答:
在东莞购买二手房需要支付各种费用,
包括税费、手续费、中介费等等
。以下是详细的费用明细。税费 1.
印花税
:根据房屋的成交价格,印花税的税率为1%。例如,如果房屋成交价为100万,那么需要支付1万的印花税。2.
增值税
:如果房屋的产权证上的“房屋性质”为“商品房”,则需要支付增值税。增值税的税率为...
东莞二手房
交易
费用
答:
契税
契税是指在房屋买卖过程中,买方需要向国家缴纳的税款,税率为1%-3%不等,根据房屋交易价格不同而有所不同。在东莞,契税的税率为1.5%。
中介费
中介费是指买卖双方需要支付给房产中介公司的费用,通常为房屋成交价的1%-2%不等。在东莞,中介费通常为1%。
公证费
公证费是指在房屋买卖过程中,需...
东莞二手房
交易
费用
答:
2.契税
契税是指购房合同签订后,需要向国家缴纳的税费。根据国家规定,东莞市的契税税率为1%。具体计算方式为:契税=房屋买卖价格×1 例如,如果二手房的成交价为100万元,那么需要支付的契税为100万×1%=10000元。3.
中介费
在二手房交易过程中,如果通过中介公司进行交易,那么需要支付中介费。根据市场...
东莞二手房
交易
费用
答:
公证费
在东莞二手房交易中,公证费用是指房屋买卖双方在公证处进行公证所需要缴纳的费用。公证费用一般为房屋交易价格的0.1%~0.2%不等。评估费 在东莞二手房交易中,
如果需要进行房屋评估,需要缴纳评估费用
。评估费用一般为房屋交易价格的0.1%~0.2%不等。
过户费
在东莞二手房交易中,过户费用是指房屋...
东莞二手房
交易
费用
答:
在东莞,二手房交易需要缴纳的税费包括
契税和个人所得税
。契税 契税是指在房屋买卖过程中,根据房屋交易额向国家交纳的税费。在东莞,契税的税率为1.5%。计算公式:契税金额=房屋交易额×1.5 个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中,卖方所得到的利润需要缴纳的税费。在东莞,个人所得税的税率为...
东莞二手房
交易税费有
哪些
答:
4、如果二手房办理的是按揭贷款,则还需要缴纳二手房银行按揭费用:银行抵押
公证费
是贷款额的1%,一般情况下,不足200元的按200元征收。按揭合同工本费380元/套,商品房案值评估费,一般是总房价的3%~5%。5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3%。查档费。收费标准每人10元,根据买卖双方...
东莞二手房
税费怎么计算?
答:
面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费
:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得...
东莞二手房
税收怎么
缴纳
?
答:
一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、
印花税
:房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续3、交易费:3元/平方米二手房怎么过户二手二手房...
东莞二手房
交易
费用
答:
增值税
增值税是指在房屋买卖过程中,房屋的增值部分需要缴纳的税费。在东莞,增值税的税率为5.6%,计算方法为房屋增值部分乘以税率。增值税的缴纳方为卖方。
中介费用
分配方式 在东莞二手房交易中,中介费用一般由买卖双方各自承担。中介费用的具体数额可以根据合同约定或市场惯例进行协商。操作步骤 在进行...
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