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东莞二手房税费一览表
东莞二手房税费
怎么计算?
答:
面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5
交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套
;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得...
东莞二手房
交易费用
答:
1.印花税
印花税是二手房交易中最大的税费支出之一,根据国家规定,东莞市的印花税税率为1%。具体计算方式为:印花税=房屋买卖价格×1 例如,如果二手房的成交价为100万元,那么需要支付的印花税为100万×1%=10000元。2.契税 契税是指购房合同签订后,需要向国家缴纳的税费。根据国家规定,东莞市的契税...
东莞二手房
交易费用
答:
在东莞,
二手房交易需要缴纳的税费包括契税和个人所得税
。契税 契税是指在房屋买卖过程中,根据房屋交易额向国家交纳的税费。在东莞,契税的税率为1.5%。计算公式:契税金额=房屋交易额×1.5 个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中,卖方所得到的利润需要缴纳的税费。在东莞,个人所得税的税率为...
东莞二手房
交易
税费
有哪些
答:
东莞二手房交易税费有哪些 1、
个税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%
。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。2、 营业税。房屋产权取得满五年的免征,未超过...
东莞二手房
交易
税费
规定是什么?
答:
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%
(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。...
东莞二手房
原价123万现价99万交易
税费
怎样征收
答:
一般
二手房
交易需要交纳的
税费
:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
东莞二手房
交易费用
答:
个人所得税是指房屋卖方所得的收入所需要缴纳的
税费
。根据国家规定,房屋卖方在出售房屋后的5年内,如未再次购买房产,所得收入需要缴纳个人所得税。个人所得税的
税率
为20%。中介费 在
东莞二手房
交易中,如果通过中介进行交易,需要支付中介费用。中介费用一般为房屋交易价格的1%~2%不等。如果是通过线...
东莞二手
公寓
税费
怎么算
答:
对于购房者而言,印花税的
税率
是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、土地增值税:个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房...
在
东莞
买
二手房
一共需要哪些
税费
,房子未满五年,还有中介费一般是多少...
答:
一般的情况
二手房
过户需要的费用:一、 买房人应缴纳
税费
:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。...
东莞二手房
交易政策的
税费
有哪些二手房交易流程是怎样的
答:
买卖
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年 免征营业税 调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体
税费明细
如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(...
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