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东莞二手房税费一览表
东莞二手房税费
怎么计算?
答:
面积在90平米以下(首套房),
税率
为1 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:...
东莞二手房
交易
税费
具体怎么算
答:
二手房交易税
一、个人所得税(卖方支付)个人所得税=房屋总价×1%或差额×20 房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房免征 二、契税(买方支付)1、普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方...
东莞二手房
交易政策的
税费
有哪些二手房交易流程是怎样的
答:
买卖
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年 免征营业税 调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体
税费明细
如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(...
二手房
交易
税费
视频时间 01:10
东莞
黄牛浦市场
二手房
交易主要事项有哪些,新房交易
税费
怎么算?_百度...
答:
黄牛浦市场
二手房
交易注意事项有1、进行黄牛浦市场二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订黄牛浦市场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明黄牛浦市场二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费
明细
单;6、通过中介公司购买黄牛浦市场二手...
东莞二手房
个人所得税是如何计算?
答:
计算方法如下:个人所得税征收需要两种费用:转让房地产所得的20%与转让房地产收入的2%。征收转让房地产所得的20%,适用纳税人能提供房屋购买合同、发票、契税税票或建造成本、费用支出的有效凭证,或税务部门征税系统中有上次交易价格记录等情况。征收转让房地产收入的2%:需要个人核定征收
税率
。
在
东莞
买房,房产证上可以在加名字吗?要多少钱
答:
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
二手房
过户基本程序:签...
东莞二手房
交易流程2020?
答:
三、在东莞用公积金贷款购买
二手房
具体流程是什么?职工用住房公积金贷款购买二手房的流程如下:①“住房公积金贷款申请审批表”3份,在
东莞住房
公②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋...
2023年房贷政策
答:
3、商业贷款利率 央行一降再降,LPR已达历史最低,即1年期贷款利率为年期以上就拿
东莞
来说,目前最新的房贷利率,5年期以上首套均在二套在放款时间也十分快,正常情况下1个月内就能发放。四、
税费
政策 以东莞为例,制作了
二手房
交易契税表,可供大家参考。以上内容分享完毕,在买房上有任何疑问都...
东莞
将发布
二手房
成交指导价,要求中介下架虚高价格房源
答:
五、建立
二手房
成交指导价制度 在二手楼盘网签交易价格常态化发布基础上,加快建立
二手住房
成交指导价发布机制,进一步加大二手住房交易信息公开力度,引导市场理性交易,引导商业银行合理发放二手住房贷款,防控个人住房信贷风险。要求各房地产经纪机构和房地产销售服务人员下架虚高价格房源,不得受理及通过线上和...
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