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东莞购买二手房需要交哪些税
东莞买二手房要交哪些税
答:
东莞买二手房需要交的税包括:契税、增值税、个人所得税等
。解释:1. 契税:契税是购买二手房时必须缴纳的一种税。根据东莞市的相关规定,购买住宅类二手房的契税税率根据房屋的价值而定。一般来说,契税的多少取决于房屋的总价和购买的面积大小。具体的税率可能会有所调整,购买前建议咨询相关部门获取最...
东莞二手房
交易
税费
有
哪些
答:
东莞二手房交易税费有哪些 1、
个税
。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。2、
营业税
。房屋产权取得满五年的免征,未超过...
东莞二手房
交易费用
答:
1.印花税
印花税是二手房交易中最大的税费支出之一,根据国家规定,东莞市的印花税税率为1%。具体计算方式为:印花税=房屋买卖价格×1 例如,如果二手房的成交价为100万元,那么需要支付的印花税为100万×1%=10000元。2.
契税
契税是指购房合同签订后,需要向国家缴纳的税费。根据国家规定,东莞市的契税...
东莞二手房
交易费用
答:
买家在购房时需要支付的印花税为房屋总价的0.1%至0.5%
。例如,如果买家购买的二手房总价为100万元,则需要支付的印花税为1000元至5000元。1.4
过户费
买家在购房时还需要支付过户费。过户费的具体数额根据房屋总价和地区不同而有所差异,一般在5000元至10000元左右。1.5
中介费
如果买家通过中介购房,...
在
东莞买二手房子要交哪些税
答:
在东莞买二手房子要交的税:
1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳
;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)
营业税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)
土地增值税
;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4...
东莞二手房
交易
税费
房贷的政策
答:
东莞二手房交易税费在我国,经济比较发达的国家,现在买房是要缴纳相关的税费,
比如契税
,
营业税
,
个税
等等税费。一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者...
东莞二手房
交易费用
答:
个人所得税
是指房屋卖方所得的收入所需要缴纳的税费。根据国家规定,房屋卖方在出售房屋后的5年内,如未再次购买房产,所得收入需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%。
中介费
在东莞二手房交易中,如果通过中介进行交易,需要支付中介费用。中介费用一般为房屋交易价格的1%~2%不等。如果是通过线...
东莞二手房税费
怎么计算?
答:
首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米
营业税
:房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税
:房屋总价×1 ...
买二手房交哪些税费
答:
买二手房需要交以下税费:
契税、增值税、个人所得税
。详细解释:1. 契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。买家需要在房屋产权变更时,按照国家规定缴纳一定比例的契税。这个比例根据房屋面积和所在地区可能会有所不同。2. 增值税 如果二手房交易满两年,通常可以免征增值税。但如果不满两年,...
在
东莞买二手房需要
支付
什么税金
答:
二手房过户所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8
个税种
,主要有
契税、营业税、印花税
、城建税、
个人所得税、土地增值税
、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%...
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