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个人住房抵押贷款证券化意义
如何防范
个人住房抵押贷款
的风险
答:
国内原因与住房抵押一级市场发展时间不长,各商业银行间的标准尚缺乏一致性与协调性与实证分析,所以国内研究多为风险特征研究,房贷定价研究及其提前偿还风险研究与
住房抵押贷款证券化
研究等。 二、征信不是很好怎样办理房屋抵押贷款? 房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估,一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年,另外...
信贷资产
证券化
什么意思?
答:
信贷资产
证券化
是指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产(如银行的贷款、企业的应收帐款 信贷资产证券化 信贷资产证券化 等)经过重组形成资产池,并以此为基础发行证券。[2]从广义上来讲,信贷资产证券化是指以信贷资产作为基础资产的证券化,包括
住房抵押贷款
、汽车贷款、消费信贷、信用卡帐款、企业...
国内外
住房贷款
制度比较?
答:
从目前我国住房金融发展的实际来看,
个人住房
贷款业务主要有两种,即政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款。现在,部分商业银行还相继推出了由政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款所组成的个人住房组合贷款。 各国
住房抵押贷款证券化
模式 美国模式 抵押贷款证券作为20世纪最主要的金融创新之一起源于美国。早在1938年,美...
房贷违约数据
答:
第二,推进
个人住房抵押贷款证券化
。个人住房抵押贷款“存短贷长”的矛盾使商业银行面临着流动性风险、利率风险、信用风险等多种风险,个人住房抵押贷款证券化能从根本上解决商业银行“存短贷长”的矛盾[5]。我国2005年12月开始商业银行资产证券化的试点工作,随着资产证券化试点工作的推广和资产证券化业务品种的丰富,...
企业资产
证券化
和信贷资产证券化有什么区别
答:
信贷资产
证券化
是指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产(如银行的贷款、企业的应收账款等)经过重组形成资产池,并以此为基础发行证券。从广义上来讲,信贷资产证券化是指以信贷资产作为基础资产的证券化,包括
住房抵押贷款
、汽车贷款、消费信贷、信用卡账款、企业贷款等信贷资产的证券化;而开行所讲的信贷资产证券化,...
个人住房贷款
风险有哪些
答:
借款人还款压力增大的风险,假按揭风险,中介机构的风险,银行操作风险,流动性风险等等。面对这些风险,多年的
个人住房
贷款管理经验,使建设银行具有一定优势,主要表现在:先进的风险管理理念和组织架构,强大的网络系统和审计手段,专业的操作流程,标准化催收体系,还有
住房抵押贷款证券化
的试点经验。
简述美国次级
贷款证券化
机制
答:
美国的次贷危机,并非次级住房抵押贷款危机,也非次级债危机,它的全称应当是“次级
住房抵押贷款证券化
危机”,仅从字面上就可看到,理解这场危机的关键不仅在于“次贷”,而且在于“证券化”。扩展知识:资产证券化自上世纪90年代起,在美国飞速发展的同时,也运用到了美国次级抵押贷款市场。注意,“次级...
银行
个人住房贷款
数据
答:
自2015年以来,广发银行累计发行了四期
个人
消费分期ABS,累计金额127.9亿元,其中三单底层资产为信用卡现金分期,一单底层资产为信用卡消费分期。 2015年央行发布”7号文”后,以汽车抵押贷款、
住房抵押贷款
和消费贷款及信用卡等为基础资产的资产
证券化
业务得到了迅猛发展,其中个人消费贷款增速最快。 据中国资产证券化分析网...
抵押贷款
市场结构
答:
总的来说,抵押贷款中介行业的竞争格局是多种多样的,涉及市场化、价格竞争和服务竞争等多种形式,竞争激烈,但也为客户提供了更多的选择机会。 我国住房抵押贷款市场面临哪些风险
个人住房抵押贷款
“雷声大,雨点小”、“关注者多,参与者少”,除了许多消费者自给自足、封闭性的消费心态和害怕负债消费的传统观念作怪外,主...
企业资产
证券化
和信贷资产证券化有什么区别
答:
二、信贷资产
证券化
(一)概述 信贷资产证券化是指把欠流动性但有未来现金流的信贷资产(如银行的贷款、企业的应收帐款等)经过重组形成资产池,并以此为基础发行证券。从广义上来讲,信贷资产证券化是指以信贷资产作为基础资产的证券化,包括
住房抵押贷款
、汽车贷款、消费信贷、信用卡帐款、企业贷款等信贷资产的证券化;...
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