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个人购房合同备案查询
房子马上要交钥匙了,商品房买房
合同
丢了能补吗
答:
分两种情况:商品房买房合同丢了能补吗 情况一:已登记
备案
时,房屋买卖合同丢失补办:1、购房者在遇到该问题时,应首先凭
个人
身份证到市房管局市场科,
查询
原
购房合同
是否已由开发商登记备案。2、如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过,在重签合同之前,应由开发商持重新签订...
已
备案
的
购房合同
受限购吗?
答:
一、已
备案
的
购房合同
受所在地城市的限购政策的。已备案说明该房产已经确权,在房管局是可以
查询
出来的,等同于
个人
名下的已购房产。二、备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,...
购房合同
丢了去哪个部门补办
答:
这种情况可以去开发商或房屋所属房地局、房管局市场科进行补办。1、开发商或房屋所属房地局:未登记
备案
的
购房合同
,可以携带本人身份证到开发商或房屋所属房地局进行
查询
。复印对方当事人的合同原件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。2、市房管局市场科:也可以凭
个人
身份证到市房管局...
购房合同
丢了怎么办?如何补办购房合同?
答:
城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与
购房
人签订商品房预售
合同
,预售人应当在签约之日起30日内到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记,所以,如果你的购买合同丢失了,只要去当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门
查询
就可以找到
备案
的登记。
网站
备案
通过后怎么办网站备案通过后怎么办理
答:
只有房子备案以后,才能进行贷款审批。而购房合同,购房者也要在手里留一份,以备不时之需。签完购房合同以后,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申请贷款了。购房者在与开发商签订了
购房合同备案
成功之后,下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。需要准备:1、性质为
个人
,提供资料:备案...
为什么我的
购房合同
上没有06开头的9位数字
备案查询
号码,可是有县房管...
答:
合同上没有
备案查询
号码。右上角有合同编码。 1、可以持
个人
身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可
查询合同
信息是否有效以及是否已经备案; 2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下: 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;...
购房合同
丢了怎么办
答:
由于目前房地产税收政策规定购房不足五年出售需要全额缴纳营业税、
个人
所得税。而根据国家房改政策购买的公有住房,以
购房合同
的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。所以您一定要保存好原始购房合同,因为原始购房合同为最先生效时间。法律依据 《...
买的二手房没有
购房合同
怎么办
答:
法律分析:业主可以凭
个人
身份证到市房管局市场科,
查询
原
购房合同
是否已由开发商登记
备案
。如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过,在重签合同之前,应由开发商持重新签订合同的申请,与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。等证齐全再...
海南多家房企中介被取消
备案
资格,你知道房产中介备案的过程吗?_百度知 ...
答:
个人
虽然不知道房产中介
备案
的过程,但是此次海南多家房企中介被取消备案资格,说明现在国家已经对房产进行了一个严格的规范
签订了完整
购房合同
,因资金问题,拖欠了开发商部分首付款,但办理了银...
答:
很简单 你首付款没交齐,开发商根本没发给你开
购房
发票,所以你根本不可能去产权中心办理房产证,你去房管处应该去
查询备案合同
。建议你先补齐购房款,然后开据大发票,然后去交契税,具体什么时候办理房产证银行会通知你,还有个可能你买房子的开发商拿了大产证去抵押了,所以你整个楼盘暂时都办理不了。
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