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中介吃差价归哪个部门
中介吃差价
违法吗,查实后怎么处理
答:
中介吃差价
违法。吃差价的行为严重违背了诚实信用原则,损害委托人利益,扰乱市场交易秩序,违反公序良俗等。若中介已收佣金,但又损害了委托人的利益,委托人可以主张中介赔偿其损失。相关法律规定中介人促成合同成立的,中介人可以请求委托人按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬,但...
二手房买卖超过卖家底价部分
归中介
是否有法律依据
答:
没有,
哪
有法律规定这个呀。倒是有个《房地产
中介
管理条例》规定,中介不许
吃差价
,吃差价是违规的。可以到当地住建委投诉他。
房产
中介
有
吃差价
那是违法的吗?
答:
中介吃
房屋
差价
违法。根据相关法律规定,中介人促成合同成立的,中介人可以请求委托人按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会...
购房“被
吃差价
”怎么办?
答:
近期媒体爆料了多起购房“
吃差价
”的案例,如果不是你遇到的,就当看戏,但如你自己遇到了,应该怎么办吗?是起诉还是捏着鼻子认了?今天我们就来聊一下这个话题。图片 一、买方发现被人吃了差价的处理 如果“被吃差价”过程你掌握的比较清晰,且
中介
公司已经确认存在吃差价的事实,那么你有两条路可以...
买房
中介吃差价
可以追回吗
答:
法律分析:
中介吃差价
是违法的,所以可以起诉要求中介返还或者赔偿。吃差价的这种方式即中介盈利的方式,如果在已经支付了中介费的情况下,中介还这样做的话,严重的情况下是可以进行起诉的,但是如果没有支付中介费的话,那么这部分差价其实也就是中介的中介费,中介看似在这场交易中没有付出
什么
但事实上...
房子被
中介吃差价
怎么办?
答:
房子补
差价
按
什么
价格房子补差价按什么价格 1、购房人在取得限价房房屋权属证书后5年内是不能转让所购房屋的,如果有特殊原因的确需要转让的,可以向户口所在区县住房保障管理
部门
申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件的家庭供应。2、如果购房...
房屋
中介
想
吃差价
,可以申请取消合同吗?
答:
(七)侵占、挪用房地产交易资金;(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;(十)法律、法规禁止的其他行为。根据第25条第2款,
吃差价
是被禁止的行为之一。购买者可以向当地住建委或房地产
中介
行业协会投诉、举报。
...卖家签订价格不一样的合同,
吃差价
1.8万,算合同诈骗吗?
答:
什么
是合同诈骗,所谓“合同诈骗”是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物的行为。从提问者提出的这个问题来看,这个“
中介
”明显的存在欺诈行为,是违法的。我国《刑法》对“诈骗罪有明确的规定:”有下列情形之一,以非法占有为目的,在...
房产
中介
怎么
吃差价
答:
3.实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产
中介
机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%;4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定;5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取;6.各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管
部门
可依据本通知制定当地具体执行的收费标准,报国家计委、...
房产
中介吃差价
算不算违法!
答:
违法!根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《
经纪人
管理办法》等法律、法规的有关规定,房产
中介
不得收取除合法佣金以外的其他任何费用,“
吃差价
”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同,非法获利,损害消费者权益的行为。
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