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为什么24层的公摊比18层大
购房
公摊
面积一般多大了
答:
关于房屋公摊面积的国家法规规定如下:普遍而言,多层住宅
的公摊
面积占比大致为10%-13%之间。其次,
18层
以下的板式结构住宅其
公摊比例
大约在13%-15%之间;而点式建筑形式的楼盘其公摊比例则通常在15%-17%之间。最后,对于30层及以上的高层住宅来说,由于电梯数量的增加,公摊比例通常会达到25%左右。
我买的
房子
是
18层的
高层,建筑面积116.68平方,
公摊
面积23.78平方,感觉...
答:
1、建筑面积116.68,公摊面积23.78,共
18层高
,公摊占20%左右,符合规定;2、公摊面积的计算是房管局根据小区绿化和楼层等多因素,进行计算的,而且严格按照国家相关规定进行审核,如果没有按照标准,是不可能办理房产证的;3、公摊面积,按照多层,高层和超高层进行区分,多层
的公摊
面积一般在10%左右,...
关于
公摊
面积,33层的高层(一梯四户)和
18层的
高层(一梯五户)公摊面积哪...
答:
6、前面说过,架空层是业主共用部分,是纳入
公摊
系数计算的。用途可为业主活动空间,或公共绿地,或物业服务办公用途等等,但不得出售给个人独立使用。7、补充回答:架空层也是普通的楼层,
层高比
标准楼层要高,一般有4米以上,只有水泥柱子框架,没有砖墙,因此通风、采光良好,就像一个巨大的凉亭一样。可...
商品房
公摊
面积最大不能超过多少
答:
而如酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有在40%以上的。国家在公摊面积上没有明确规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅
的公摊
面积约在10%~13%,
18层
以下的板式
住宅公摊
约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%...
为什么18层比
11
层的
高层
公摊
面积大
答:
电梯井、电梯前室、机房;管道井;防排烟的风道;人防、消防;一
层有
大堂等。一般的购房者希望得房率越大越好,也就是希望自己居住的套内建筑面积多一些。但
公摊比例
越小,相应的楼梯等公共部位面积就小,业主的活动空间也就很有限。适当
的公摊
面积可以为业主营造一个舒适的生活环境。分摊原则 约束开发商...
12
层公摊
面积
18
答:
要是12至
18层的
楼房,
公摊
面积是在14%至20%。如100平住房,公摊面积在14至20平左右。
为什么18层比
11
层的
高层
公摊
面积大?
答:
1、电梯井、电梯前室、机房;2、管道井;3、防排烟的风道;4、人防、消防;5、一
层有
大堂等。一般的购房者希望得房率越大越好,也就是希望自己居住的套内建筑面积多一些。但
公摊比例
越小,相应的楼梯等公共部位面积就小,业主的活动空间也就很有限。适当
的公摊
面积可以为业主营造一个舒适的生活环境。
法律规定
公摊
面积不能超过多少
答:
4、高楼层的住房,12层到33
层的住宅公摊
率为14%到
24
%。5、
18层
以下的板式住宅公摊约在13%到15%;6、点式的楼盘公摊大多在15%到17%;7、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。8、别墅的住房,国家规定,别墅类型的住房
的公摊
率是1%到8%。分摊面积的计算:各户分摊公用建筑...
24层
和
18层楼房公摊
面积一样吗
答:
如果是一个楼道的,是一样的。
高层和洋房的区别
答:
一般
18层
及以上的叫高层,主流的有总高18层、
24层
、33层等比较常见,超过33层就属于超高层了。2、得房率不同:
层高的
高低直接影响到
公摊
的大小,一般而言,层高越高,公摊就越大,得房率就越低。比如合肥坝上街环球中心的住宅,总高53层,公摊达到了32%,相当于100㎡净得只有68㎡。一般洋房的得房率...
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