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买二手房一定要中介吗
二手房中介
会吃差价吗?怎样避免中介吃差价
答:
第三种是中介一旦发现卖家报价比市场价低很多时,会第一时间以公司名义把
房子买
下来,然后加价销售赚取差价。二、怎样避免
二手房中介
吃差价?1.三方见面、透明交易 在二手房交易的过程当中,容易出现中介吃差价的情况,主要是因为信息不透明。因此,在进行
二手房买卖
时,务必要做到交易三方都到场,在这种...
买房子
是通过
中介
还是直接去看房好?
答:
其次,部分房屋的信息并不真实,存在虚假房源等问题。最后,如果双方是私下交易,存在诈骗、合同违约等问题时,未经
中介
的参与,买家和卖家
都
难以得到有效的保障和维权。因此,从目前的情况来看,
二手房
交易可能会向去中介化方向发展,但是目前还存在着一些问题
需要
解决和完善。对于购房者而言,这种趋势的出现...
无
中介
,
二手房
可以贷款吗,怎样办理
答:
有关部门的规定,在进行
购买二手房
贷款时,应符合以下要求:1、贷款额度最多不可超过房屋总价值的50%;2、贷款年限加房龄不超过20年;3、贷款最长期限不超过15年;4、贷款人应具备本市常住户口及相当的固定收入。如果是生活在本市的外地人进行贷款,则需有本市居民作为担保人,并提供本市担保人的相关...
没有购房资格相信了
中介
公司签了
二手房
合同现在不想买了可以打110解决...
答:
你没有购房资格,但是签了
二手房
合同,现在不想买了,可以退房,可以跟公司的工作人员协商处理,这个属于民事纠纷,不能报警处理。小区退房。买房容易退房难,相信这是很多人买房的感受。对于绝大部分人来说买房是一件
需要
考察很久慎之又慎的大事但是,在买房过程中,总是会遇到各种糟心的事,要么开发商...
未来
二手房
交易会完全去
中介
化吗?
答:
我认为未来
二手房
交易有可能完全「去
中介
化」,但是这种情况的出现对购房者会有
一定
的影响。以下是我三个观点:1. 去中介化的可能性 随着二手房直售平台的逐渐普及,越来越多的房主和购房者可以通过直接交易来完成
房屋买卖
,而不
需要
通过中介机构。虽然在目前的情况下,中介机构仍然扮演着重要的角色,但...
买二手房
时
中介
费什么时间交比较合适
答:
2、一般情况下许多
中介
公司
都
是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,具体可以和
经纪人
协商。如果您为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。3、建议购房者在
购买二手房
时,首先要保留好中介费的收费凭证,以保障日后维权时可以找到必要的证据...
通过
中介买二手房
,买方应承担的费用?
答:
2.首付款:
二手房
的首付款与新房有较大区别,各地新房有统一的最低首付标准,但二手房总价受房龄等因素影响,评估价会缩水,实际贷款额度会缩水,首付比例就
必须
相应提高,因此
需要
根据具体的房子来确定首付。 首付最低的一般是次新房,最高的可能是市区靠近学校的超老的房子,甚至有些无法贷款可能需要全款支付; 3.契税:...
买二手房中介
费给早了怎么办
答:
买二手房中介
费给早了怎么办 正规公司一般是不要紧的。一般
都
是签订三方协议合同的时候就给了,但是你有的时候是不知道的,因为一般都会说是这个房子的定金。因为你合同都签过了,肯定要交一部分的定金,这样业主也安心,也配合中介跟客户去银行签按揭贷款合同,不过其中也有业主的一部分,算是业主交给...
买二手房
找
中介都
有哪些坑?
答:
现在二手房交易越来越透明了,不像以前有吃差价的,当时被大家称为“黑中介”!现在“黑中介”的时代已经过去了,现在整个中介行业
都
是透明化交易,不存在坑这么一说,与其说坑,还不如说在找
中介买二手房
时有哪些
需要
注意的更为贴切!现在中介扮演的角色已经不仅仅只是提供信息,促成交易那么简单了,...
买二手房中介
费谁承担?能不能不通过中介省中介费
呢
?
答:
不通过中介自己要做两件事,1.找到合适的房源并跟房东联系上;2.确定
购买
这套房之前要看房东所有的证件,然后再去房管局去查询,还要查是否有抵押等;签合同时再加上相关条款,一但因为房东隐瞒真相导致不能过户,一切责任由房东承担。最后你还要熟悉过户相关流程即可。其实并不困难,你想想,很多
中介都
...
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