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买二手房不是唯一住房税多少
120平方的房子要缴纳
多少税费
答:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业
税
:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且
是唯一住房
的可以免除)4、交易费:3元/平方...
二手房购买税费
和费用总共有哪些?
答:
(3)出售购买时间满两年的家庭
唯一住房
,免征个人所得税 其他:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;4、交易费6/平方,双方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;搜房网成都二手房
买二手房
只收...
我有两个楼房,想出卖一个
二手房
,交易时需要支付
多少税费
答:
(2)买方
不是
首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房);二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通
住宅房产
免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次
购
...
买二手房
,
交税
是按评估价还是成交价?
答:
(7)所
购二手房
的产权明晰,符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件;(8)所购
房屋不
在拆迁公告范围内;(9)所
购住房
价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格;(10)贷款银行要求的其他条件;贷款期限 一般在二十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄。贷款...
满两年
唯一住房
过户交
多少税
答:
同时,如果卖方出售的这套房子也并
不是唯一
的
住宅
,还需要缴纳1%的个人所得税。法律上规定的是双方各自承担一部分,但这些
税费
一般情况下卖方都会转移给买方的。法律分析:
购买
的
二手房
如果已经满两年是需要交纳1、5%的契税,如果业主之前就已经有一套住宅了的话,契税的缴纳比例就是3%。同时,如果卖方...
成都
二手房
交易
税费
答:
主要介绍一下商品房(
住宅
)商品房(非住宅)2017交易中
税费
怎么缴。部分 商品房(住宅)税费缴纳 也就是我们熟悉的,日常
二手房买卖
中契税、营业税、 税等缴纳清单。【2017成都二手房交易税费计算总表】:2017成都二手房交易税费计算——住宅契税:【二手房交易契税】对个人
购买
家庭首套
住房
(家庭成员范围...
新国五条中,
二手房
转让要收取差额的20%
税费
,但如果是原价转让,证满5年...
答:
原价转让,没有差额,就不用交20%所得税。另外,满五年的
唯一住房
免税。未满五年的
二手房
,无论是否唯一,都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布,还没有细则出台。现在出售的话,到
交税
过户的那天如果没到细则公布的日期,还是可以按1%缴纳个税的。依据物价局相关文件规定,房产交易额在1000万元金额...
买房子
要交
多少税
?
答:
买方产生的
税费
:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3% 交易管理费3元/平米 交易登记费50元 卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)个人所得税:1%(过五年且市内
唯一
物业免征)交易管理费3元/平米 交易流程:①签完合同后,约定时间过户。②过户当天,上午...
不满五年
二手房税费
要交
多少
答:
对于不满五年的二手房在进行
买卖
交易的时候,是要根据相关的法律规定来进行的,其中就是需要缴纳相关的税费的,才能够完成的。那么今天就跟小编一起来看看不满五年
二手房税费
要交多少以及相关问题的解答是怎样的吧!一、不满五年二手房税费要交多少(一)契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、...
北京
二手房买卖
,个人所得税问题,满五年,
不是唯一住房
。
答:
不用交个税和营业税但是您先得办理央产房上市,去蓝岛大厦四层申请,拿资料去单位、房管所开具同意上市出售证明(盖章)回到蓝岛盖章后房子就可以上市了,没有什么
税费
了,和正常的商品房一样,只是
购买
您房子的人他得提前交付一年的物业费。压价?汗,第一现在是卖方市场,你不着急他就得急,第二
买卖
...
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