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买二手房与中介的合同
买二手房和中介
签
的合同
应该注意什么手续
答:
买二手房
在
中介
指导下签
合同
签订购房合同注意以下问题: 买家在签订合同时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申请走法律程式。 2. 二手房交易以来,产权陷阱就是导致最多购房...
买二手房中介合同的
内容是什么
答:
法律分析:
买二手房中介合同
一般包含以下内容:1、合同双方的基本信息;2、房屋的位置、金额、面积等信息;3、支付方式、支付期限;4、合同双方的权利义务;5、违约责任;6、佣金的数额及支付方式期限等。7、纠纷解决方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人...
二手房中介的买卖协议
有法律效力吗
视频时间 01:19
买二手房和中介
签
合同
需要注意什么
答:
通过
中介买二手房
需要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
买卖二手房
,居间
合同
怎么签?
答:
居间
合同
中第四条关于违约责任的约定 2.关于争议的约定 对于与本合同相关的任何争议,三方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。居间合同中第五条关于争议的约定 以上是
买卖二手房
时,签订居间合同需要特别注意的地方,任一方出现违约,都应按照居间合同的约定承担违约责任...
二手房交易时的
二手房买卖
定金
合同
怎么写?
答:
在通过
中介
进行二手房交易时,在洽谈各方面适宜后,一般中介会让买房出一部分定金,这时候买房需要写一份
二手房买卖
定金
合同
来为自己保留凭证,那么二手房交易时的二手房买卖定金合同怎么写?下面我们将为大家带来二手房买卖定金合同范本,以供大家参考之用。二手房买卖定金合同范本卖方:___(以下简称甲方)...
购买二手房
附送一层
合同
应该怎么签
答:
9、合同中要明确双方争议的解决方式,确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。10、合同中要有三方的签字,以确保合同的有效及安全。二、
二手房买卖中介合同
要注意什么 1、二手房有无合法的产权和土地使用权 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。这一点作为二手房购房合同注意...
买二手房
必须要签居间
合同
吗
答:
法律分析:依据《中华人民共和国民法典》的规定,民法典没有规定
买卖二手房
时一定要签订居间合同,买卖二手房时,如果买卖双方委托了房屋
中介的
,就需要签订居间合同,没有委托的,不需要签订居间合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供...
买二手房
如何签订“居间
合同
”
答:
《居间合同》实际上包括了三个合同: 一是上下家的
买卖合同
;二是上家
与中介的
居间合同;三是下家与中介的居间合同。 上下家在日后正式的买卖合同也将依据《居间合同》条款来签订,所以《居间合同》在
二手房买卖
流程中具有至关重要的作用。在实务中,因《居间合同》而产生的纠纷远远多于买卖合同产生的纠纷...
二手房
居间
合同和买卖合同
是一回事吗
答:
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬
的合同
。
二手房买卖合同
是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就
房屋的买卖
所签订
的协议
,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。二者的区别在于:1.买卖合同只有少数双方当事人,而居间合同是买卖...
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