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买二手房跟中介签了合同
买了二手房
,去房管局过户拿了回执单也付了全款,也
和中介签了买卖合同
...
答:
这也没打官司,怎么能有胜算呢??不过没有缴纳交易税。有一定的风险。你拿到《房产证》就没问题了。根据《民法》的相关规定。租户可以继续租赁到你合法占有时止。因为,你目前还不是房屋的“合法所有人”。
买二手房签
过
合同
,不买
了
,卖方又挂在
中介
卖,买方还承担法律责任吗...
答:
肯定要承担啊!不买了就是违约,承担违约责任!一旦违约事实成立,卖家肯定要卖呀,总不能烂手里吧,委托
中介
这只是一种销售渠道,跟买方违约无相关联系。也就是说,只要违约成立,违约方承担违约责任,守约方如何自由处理房产。
二手房买卖
时发现被
中介
欺骗所
签合同
是否有效?
答:
合同
有效,先前你爱人与买方
签订
的合同虽然无效,但是房主给你爱人追认啦授权委托,属于委托代理的追认,即房主承认啦你爱人先前的卖房行为,所以合同有效。
...按揭还没有还
完
,我就
和中介
买家把
买卖合同签了
,然后去银行把贷款申...
答:
二手房
转按揭贷款注意事项 1、由于卖方通过按揭贷款
购买
的商品房已进行了抵押,所以当发生第二次转让时,一定要征得抵押权人———原借款银行的同意;2、在第二次交易意向达成后,银行向买方发放贷款与房屋产权过户之间存在时间差,此时存在着交易风险。所以
买卖
双方在
签署合同
时,应注意签署规避该风险的条款...
二手房买卖签了
意向
合同
,交付定金后买家反悔,谁来出
中介
费?房本扣着怎...
答:
四、卖方单方解决 卖方单方面提出解约,需赔偿买方违约金,支付违约金一般有两种情况:1,
合同
中无具体规定,且卖方仅收取定金,尚未发生其他费用,则赔偿双倍定金。2,如合同中有具体规定或给买方造成损失且买方可提供证据的根据合同规定及损失裁定。综上所述,如果
买卖
双方及
中介
能协商成功,且顺利
签署
解约...
二手房
,
与中介签了
看房
协议
后在别家
中介买
的。
答:
第一,协商解决,另外支付他们
中介
费,私了。第二,等他们起诉你,你铁定败诉的,你
签了
看房
协议
,这套房子你只能和他们交易,和别人交易了,你违约了,另外还要支付起诉费。还有最后一种可能,这套房子你不要
买
了,不用支付任何费用(如果你已经交易了的话,那就当没有这一条)。
本人
签了
一份
二手房
卖房
合同
。但只有
中介
公司代签了字,我也没有写委 ...
答:
噢,既然
签了合同
,就不应单方面变更,否则就是违约,但合同既然是双方约定,那么双方协商一致就一样可以变更或者解除合约的
买二手房跟中介签订
三方
协议
之前应该注意什么?
答:
还要看房产证上的房东是不是和你
签合同
的那个人,最好是房东本人到场。还有
中介
费的问题,给多少,什么时候给一定要写明确,尽量不要签合同的时候给,最好过户的时候给他。还有房屋过户的时间一定要写清楚,不能拖得太久。最后,带上你的身份证 合同方面不用担心,中介用的一般都是格式化的合同版本,...
贷款买的房子 现在在
中介签了买卖合同
有效吗
答:
8、确认产权是否明晰:交付定金之前,务必确认所交易房屋的产权性质,如果产权有问题,如抵押、查封等,你将很难处理。9、
签订买卖合同
写明违约责任:签
二手房合同
,应"先小人,后君子",有话提前说。大部分的
中介
都有统一的制式合同,需要注意的是补充条款,一般都会写明双方应尽的责任,但是没有写违约...
通过
中介买二手房
,但只和卖方
签了买卖合同
,现在房子却过不了户,中介...
答:
你好,你跳过
中介
直接和卖方
签合同
是一种很不诚信的行为。现在房子过不了户又怎能怪中介呢?这种情况下中介是没有任何责任的,因为你已经自作主张,为了省下中介费用甩开了中介。
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