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买公寓好还是写字楼好
买公寓
房的缺点
答:
1、土地使用年限短。商业性质的
公寓
,土地使用性质上大多属于“商场”、
写字楼
或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年,这类商用公寓因类别不同,所以土地使用年限仅为40至50年不等。如果续期申请不通过,你的土地产权就被收回。房子也不是你的了。2、水电费用高。公寓是按照商业水电费的标准来收取...
公寓和普通住宅有什么区别,买住房可以
买公寓
吗?
答:
公寓和普通住宅的区别有:产权年限不同、产权年限不同、居住舒适度不同、采光条件不同以及落户规定不同。买住房最好不要
买公寓
。一、产权年限不同:1、公寓产权年限为40年。2、住宅产权年限为70年。二、水电收费标准不同:1、住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;2、而公寓属于商用住房...
买公寓
房好吗?公寓房的优缺点有哪些?
答:
买公寓
房好吗?1.土地使用年限:有公寓是 70年产权 ,有公寓是40年或者 50年产权 ,40-50年的时商业
写字楼
土地性质、70年的是 普通住宅 土地性质的。2. 公摊 :
公寓楼
一般公摊在25-30%,一定先看好说, 户型 的面积除去公摊还能不能满足你的需求,不然 交房 之后就坑爹了。使用成本:...
买公寓
房住可以吗?
视频时间 00:52
买公寓
有什么优缺点?
答:
2、更个性化的物业管理,安全且周到
公寓
的物业管理一般都正规全面,而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务,24小时全封闭安全处理,以及及时周到高效的家政维修服务。二、公寓房的缺点 1、土地使用年限短 比起住宅,商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、
写字楼
或酒店...
开公司租场地,租
写字楼还是公寓
合适?
答:
您好,建议租
写字楼
更规范,敬请采纳,谢谢!
看完才明白
公寓
和住宅哪个升值快
答:
1、土地使用年限短 比起住宅,商业性质的
公寓
土地使用性质上大多属于“商场”、
写字楼
或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年,这类商用公寓因类别不同,所以土地使用年限仅为40至50年不等,并且商用公寓土地年限到期后需补高额地价才能继续使用。2、高税费转手交易难 根据政策,住宅二手交易可免收...
买
写字楼还是
住宅贵些?
答:
写字楼
比较贵。写字楼出租给公司进行办公,公司能出租金比较高。其次写字楼般都繁华地段所租金高更重要,写字楼造价比住宅贵。写字楼为商务用房,土地使用年限为50年,可以注册公司;普通住宅为居住用房,土地使用年限为70年,或根据当地政策可迁入户口。
70年产权
公寓好
出手吗
答:
2、明确租赁目的:如果是
购买公寓
理财的话,可以选择商业性质的公寓,这类公寓相比
写字楼
,租金更低,比较受小企业欢迎。另外,公寓的配套、保安系统是否完善、周围交通是否便利,也是买房人必须要考虑的问题。3、购买公寓要看开发商口碑,一定要选择口碑好的开发商,这样的企业更有责任感,也是公众认可的。
初入房地产的新人是选择销售住宅
好还是写字楼
、商铺好?说说理由!
答:
当然考虑销售住宅
楼好
,首先客户需求量大,成交率高,而且销售住宅楼时,往往能获取到很多二手房、抵账房房源,这些房源会是你重要的业务资源。
写字楼
和商铺都是价值极高的房屋,虽然售出一套利润颇丰,但一般难度偏高,作为新人建议
还是
老老实实从住宅销售入手,当积累了一定经验和资源,做什么都会得心应...
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