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买房再卖房
卖房子
一定要把房贷还清才能卖吗?
答:
如果自己有足够的资金,或寻找亲友借钱,可以提前将余款一次还清,待银行出具结清证明及抵押证后再到不动产交易中心注销抵押。如此,卖家获得了该房屋的彻底产权,双方即可依照一般的二手房买卖流程完结买卖。 三,用买方的
购房
款垫付 如果在
卖房
时恰巧可以找到一次性付款的客户,或贷款比例较低,可冲抵住房抵押金额的客户,便...
买房子
交了定金中介把
房子卖
了怎么办?
答:
买房子
交了定金,中介就要讲究诚信,忠于职业操守。严格履行合同责任和义务。中介擅自把房子卖掉,属于违约行为,买家可以要求中介按定金的三倍至10倍赔偿。
如果房价真的下跌30%-50%,你会
买房
还是
卖房
?
答:
1、房价不会下跌30%-50%局部地区和小区有可能,比如在一线城市房价最猛的时候,很多人选择去周边去
买房
,一下子把周边的房子价格也冲上去了,但是这些地方的价格在当时是无法承受那么高的价格的,现在价格回落的地方不少。比如北京的燕郊,2017年4月份的时候房价最高的时候涨到28611元/平米,这个价格是...
按揭
买房
能
卖房
吗
答:
按揭
买房
能
卖房
。已办理按揭的房屋,在未取得房产证,房屋仍在建设中的情况下,可以以合同更名的方式将房屋转让出去。而在房屋已取得产权证,未还清按揭的情况下,可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款、利用银行贷款来缴清剩余贷款三种方式来转让。卖房注意事项1、房屋权属证明:在卖房之前,需要先...
婚前
房子卖
了
再买房
算共同财产吗?
答:
法律分析:婚前房子卖掉再买,再购买的房子其实就属于是婚后买的了,一般是当做共同财产进行处理。如果一方将婚前房产出售,并用该款全资另行
购房
,且产权登记在自己名下,则该房仍为一方的个人财产。但是这里有一个前提,就是婚后所购买的财产的出资完全是来源于婚前一方的个人财产,没有添加婚后的收入或者...
我卖的房是第二套房,可
买房
的叫签合同时写事第一套房,这样
卖房
玩负责任...
答:
他购买的是第一套住房,这不是很正常,跟你卖第二套也不冲突啊
南京名下一套房,打算
卖房买房
,商贷还没还清,
再买房
首付多少?
答:
南京的首二套认定是认房又认贷的,南京户口单身限购一套,家庭限购两套。
卖房
之后南京名下无房,但是有过贷款记录且没还清,属于二套房。贷款未还清首付比例八成,还清之后五成。
贷款没还完房子能卖吗买方要付手续费多少?
答:
卖房
贷款没还完卖房有: 已经开始还贷款了,说明你的房子虽然没办证,但是已经登记备案了,这样才能做抵押,银行才可能放款。或者是你的房子产权证已办出,抵押在银行了。属于哪种情况,你应该到银行去问一下。
买房子
的人如果是全款购买,你可以到银行把贷款还上,等产权权证办好以后再过户。 如果买方不信任你,你可以...
买房
,二手房交易。房龄12年,面积180平方,请问需要交哪些费用,各种费率...
答:
一、
买房
人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、
卖房
人应...
买房
付首付时,是什么流程? 交钱时,是刷卡还是转账? 如果是刷卡? 异地...
答:
买房
付首付时,是什么流程? 交钱时,是刷卡还是转账? 如果是刷卡? 异地跨行是怎么收取手续费的? 等等 是POS机刷卡,不是转账,没有手续费。一般最多可以使用3张银行卡,超过就要收费,不是银行收费,是售楼处收费,一般每多一张卡,每笔收费50元。这些都是售楼处避免多张卡刷卡产生的费用,都是...
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