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买房后自己去房管局备案还是开发商
所有
在开发商
那里
买房子
的
购房
合同都要
去房管局备案
的吗
答:
“合同
备案
”不同于“房地产转移登记”(也要用到合同),政府没这硬性规定。例如,从
开发商
手里买现房,就不用“合同备案”、直接办“转移登记”就行。
买房后
办理不动产证,这些材料缺一不可
答:
这些协议同时需要加盖房管局法规科
备案
章、
开发商
公章以及双方签字按手印,且这些东西必须要跟购房发票相对应!作为缴纳契税的重要证据,这份协议一式四份,分别留存于房管局和不动产登记中心,以及买卖双方。以便后期查对。大头三:
去房管局
缴纳专项维修基金 专项维修基金是在
买房后
就要去缴纳,因为期房交房...
买房
签好合同
之后
拿合同
去房管局备案
,
在房管局备案
时需要交哪些费用以及...
答:
一、房屋
备案
,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。 由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。二、房屋备案流程如下:1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务...
房产备案
过户多长时间
答:
问题一:
买房
合同
去房产所备案
需要多长时间? 如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看
开发商
多久提交备案,正常也是一个星期左右。 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口...
买新房后
,到底多久可以拿到
房产
证?
答:
一般商品房流程是这样的:开发商在建设达到
了
预售的许可的条件时候了,就去的预售许可证开盘了销售的,一般高层的建设到主体的结构一半时候就可以预售了呢。你看中了房子后要
和开发商
签订《商品房销售合同》的,交首付,办按揭,(一个月左右)这个时候你可以拿到
房产局备案
的《商品房销售合同》,同时开发...
网签合同
开发商
还要拿到
房管局
盖章吗
答:
法律分析:
购房
协议不需要盖房管局的公章,但是签订好的购房合同需要
在房管局备案
。网签的流程是:1、购房者在确定了
买房
意向
之后
,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者
和开发商
共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同...
刚刚收
到房管所
信息
购房
合同
备案
成功
是
不是就代表银行房贷通过
了
,就...
答:
签完
购房
合同必须还要
到房管局备案
。因为实行购房合同备案制度,可以对
开发商
进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房的合法...
和开发商
签
买房
合同流程具体是怎样的?网签
之后
一般什么时候可以查到备...
答:
回答:答复楼主: 1,如果您和开放商确定正式购买,交首付款时,签订的是正式“商品房买卖合同”。不是
购房
协议 2,只要您
和开发商
协商议价完毕,就可以在售楼处签订商品房买卖合同 3,合同签订后,开发商通常会在一个月内递交
房管局
网签
备案
,上网公示,备案上网
之后
,您就应该可以查询到信息 4,付首付,准备贷款...
房子
备案了
属于买家吗
答:
房子备案了属于我的吗 房子备案了就是属于
自己
的了。主要是以
购房
合同备案为准,因为在签订商品房买卖合同后,就要支付现金,钱交
了开发商
就会把材料拿去当地的
房产局备案
,接着就是缴纳契税,这样房子就是完完全全的属于你的名下了,如果没有备案的房子,就算是交了钱,那么这房子根本就不单属于你,...
网签
了
就
是房管局备案
吗
答:
网签了不
是房管局备案
。网签不等于备案。“网签”和“备案”
是购房
者置办的房屋最终完成合法化的两个必经流程,虽然共同作用都是为了防止
开发商
一房多卖,但却有着本质的区别。对于房子网签不是备案的,网签一般就是在网上进行签订合同,就只有等合同签订好
了之后
才能
到房管
部门进行备案,从而办理好所有的...
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