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买房后自己去房管局备案还是开发商
房管局
能查
到
名下房子吗
答:
因为不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点,将自身的需求明确清楚
之后了
才有可能会找到心仪合适的房源。3、注意查五证不管是通过
房产
中介
购房还是
通过售楼处购买,都要先看对方的证件,
开发商
需要具备五个证件,五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证...
买房是
先签
房管局备案
合同,
还是
先给首付
答:
正常的顺序是先签合同,后付首付。 首付—顾名思义
是购房
交付的第一笔款项,其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础 。从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议
之后
,再进行网上签约。商品房网上签订后,
开发商
进行...
后天就要去签
购房
合同了,应该注意些什么!!
答:
我也去答题访问个人页 展开全部 签订商品房
购房
合同前,先要看
开发商
是否具备“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位...
按揭
买房
,办理按揭
是在购房
合同
在房管局备案
前
还是备案
后办理。
答:
你好,办理按揭当然是在
购房
合同
在房管局备案以后了
呀。
买房
时,
购房
合同和网签是一回事吗?
答:
此时已经确认,购买的意向,随后将从网上将所有条款都以制式的形式打印多份,这就是房地产销售合同。
然后购房
人确认无误后,在后面签上我们的名字和手印.此时房屋就成为
了购房
人的合同房屋。所以网签和购房合同内容是完全一致的。网签的好处网签合同是直接网络
备案
的,备案的网签合同
是开发商
按照规定做的备案...
签订
购房
合同后多久可以拿到
房产
证
答:
自合同订立之日起90日内办理
房产
证。即如果购买期房,在收房
之后
90天内就可以办理下来;如果购买的是现房,在合同签订完90天内也可以办理。但是现在需审批签字单位的工作时间只有每周五天,而且
开发商
一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理,所以会慢一些,不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来。
我贷款
买房
开始还款
后开发商
不开全款发票我如何才能
到房管局备案
呢?
答:
收据是也可以
备案
的 ,发票各个公司的开立时间不一样迟早都要给你否则办不
了
证。
没有
房产
证房子怎么交易
答:
4. 注销完成后由购买者
和开发商
签署新的商品房买卖合同,
然后
再
到房管局
重新
备案
。 协议内容: 本协议双方当事人: 转让方(以下简称甲方) 甲方: 身份证号: 受让方(以下简称乙方) 乙方: 身份证号: 甲乙双方在本着平等、自愿、协商一致的基础之上就甲方将
自己
合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同...
买一手更名房要注意什么问题
答:
最后还是下个提醒你,买更名房确实有风险,还是不建议购买。交易流程和一般购置新房的交易流程一样:1、你和原业主达成协议后再与
开发商
重新签定
购房
合同,2、如需贷款则去银行签贷款合同,3、所有合同由开发商拿去
房管局备案
4、纳税 5、交房 6、领证 这样的交易是原房主所购买的房为新房,只是
和开
...
交
了
首付,不给签
购房
合同,为什么
答:
交
了
首付
之后开发商是
应该要马上跟
自己
签订
购房
合同的,如果对不签订购房合同,购房咨者的要求对方跟自己签订并且留下自己支付了相关费用给开发商的证据。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售...
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